Prix d'un maison 3 pièces à Saint-James
Sur les cinq dernières années, 29 maisons de 3 pièces se sont vendus à Saint-James, pour un prix médian de 71 000 €, soit 1 054 €/m². La surface médiane est de 71 m².
Prix du bien
71 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 47 430 € à 99 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes retenues
- 29 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 054 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 636 € à 1 717 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-James
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48 000 € | 784 € | 15 |
| 3 pièces | 71 000 € | 1 054 € | 29 |
| 4 pièces | 112 500 € | 1 161 € | 31 |
| 5 pièces | 124 000 € | 1 143 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rue Doc Jules Legros - St-Jame | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 22/07/2025 | Le Blanc Freche Villiers-P | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 08/04/2025 | Rue Div Leclerc - St-James | 69 m² | 41 500 € | 601 € |
| 26/02/2025 | Rue Martial Gerard - St-James | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 20/12/2024 | Rue du Mont - St-James | 88 m² | 71 000 € | 807 € |
| 06/12/2024 | Rue du Clos de la Vigne Croix- | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 14/10/2024 | Rue de la Liberation - St-Jame | 72 m² | 85 000 € | 1 181 € |
| 02/08/2024 | Route de St Hilaire - St-James | 92 m² | 158 000 € | 1 717 € |
| 07/03/2024 | Rue de l'Orvainerie Vergoncey | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 27/10/2023 | Rue Antoine Pery - St-James | 55 m² | 47 430 € | 862 € |
| 04/10/2023 | Rue des Sorbiers - St-James | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 07/09/2023 | Rue de la Liberation - St-Jame | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 16/05/2023 | Rue de l'Abreuvoir - St-James | 44 m² | 80 500 € | 1 830 € |
| 28/04/2023 | Rue du Mont - St-James | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 27/04/2023 | Rue du Clos de la Vigne Croix- | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 25/04/2023 | Residence du Doc Legros - St-James | 73 m² | 174 640 € | 2 392 € |
| 09/02/2023 | Rue Cardin - St-James | 48 m² | 97 500 € | 2 031 € |
| 22/07/2022 | La Piverdiere - Montanel | 71 m² | 55 000 € | 775 € |
| 14/06/2022 | Les Aubenais - Carnet | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 10/05/2022 | Rue du Mont St Michel Croix-Av | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
| 29/03/2022 | Rue du Mont - St-James | 60 m² | 17 500 € | 292 € |
| 17/12/2021 | Rue du Mont St Michel Croix-Av | 74 m² | 78 000 € | 1 054 € |
| 29/11/2021 | Rue de la Liberation - St-Jame | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 04/11/2021 | Rue du Mont - St-James | 70 m² | 44 000 € | 629 € |
| 04/11/2021 | Route du Bois Robert - Vergoncey | 60 m² | 29 300 € | 488 € |
| 17/07/2021 | Rue St Jacques - St-James | 80 m² | 36 000 € | 450 € |
| 11/06/2021 | Rue de la Liberation - St-Jame | 55 m² | 39 000 € | 709 € |
| 28/05/2021 | Route de St Hilaire - St-James | 92 m² | 99 500 € | 1 082 € |
| 19/03/2021 | La Basse - Croix-Avranchin | 76 m² | 30 000 € | 395 € |
Tous les prix à Saint-James → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.