Prix d'un maison 2 pièces à Saint-James
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 2 pièces se sont vendus à Saint-James, pour un prix médian de 48 000 €, soit 784 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
48 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 35 000 € à 78 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 15 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
784 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 680 € à 1 318 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-James
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48 000 € | 784 € | 15 |
| 3 pièces | 71 000 € | 1 054 € | 29 |
| 4 pièces | 112 500 € | 1 161 € | 31 |
| 5 pièces | 124 000 € | 1 143 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Rue du Petit Village - St-Jame | 53 m² | 35 000 € | 660 € |
| 15/07/2025 | Les Clerets - Argouges | 48 m² | 48 000 € | 1 000 € |
| 10/06/2025 | Rue Pendante - St-James | 51 m² | 40 000 € | 784 € |
| 29/08/2024 | Rue du Hamel - Argouges | 95 m² | 86 000 € | 905 € |
| 21/05/2024 | Les Rochers - St-James | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 06/07/2023 | Rue du Mont St Michel Croix-Av | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 23/06/2023 | Rue de St James - Argouges | 49 m² | 103 000 € | 2 102 € |
| 26/01/2023 | Rue Cardin - St-James | 48 m² | 35 000 € | 729 € |
| 20/12/2022 | Rue de la Liberation - St-Jame | 50 m² | 35 000 € | 700 € |
| 18/08/2022 | La Planche - Argouges | 55 m² | 15 000 € | 273 € |
| 27/07/2021 | Rue Pendante - St-James | 36 m² | 15 000 € | 417 € |
| 16/07/2021 | La Daltiere - Argouges | 36 m² | 20 000 € | 556 € |
| 22/05/2021 | Le Clos sous Bois Montanel | 54 m² | 98 000 € | 1 815 € |
| 23/03/2021 | Rue de la Liberation - St-Jame | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 19/03/2021 | Rue de la Liberation - St-Jame | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
Tous les prix à Saint-James → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.