Prix immobilier à Cantenay-Épinard (49460)
Un appartement s'y est vendu 1 909 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 873 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 909 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 157 123 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 873 €/m²
+4,7 % sur un an · +7,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 607 € à 3 161 €/m²
- Prix médian du bien
- 332 500 €
- Surface médiane
- 126 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (63 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cantenay-Épinard
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 022 € | 3 | 2 684 € | 8 |
| 2022 | — | — | 2 454 € | 16 |
| 2023 | — | — | 2 921 € | 12 |
| 2024 | — | — | 2 743 € | 11 |
| 2025 | — | — | 2 873 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 278 000 € | 2 961 € | 17 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 2 813 € | 24 |
Prix par rue à Cantenay-Épinard
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Coteau | — | 2 851 €/m² | 6 |
| Rue de l'Ebeaupin | — | 2 407 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Chemin de la Loge | Maison | 97 m² | 4 | 340 000 € | 3 505 € |
| 25/11/2025 | Rue d'Angers | Maison | 127 m² | 6 | 190 000 € | 1 496 € |
| 20/10/2025 | Rue de l'Ebeaupin | Maison | 130 m² | 4 | 407 500 € | 3 135 € |
| 11/09/2025 | Impasse du Cepage | Maison | 97 m² | 4 | 290 900 € | 2 999 € |
| 11/08/2025 | Chemin de la Loge | Maison | 165 m² | 6 | 465 000 € | 2 818 € |
| 31/07/2025 | Impasse des Tonneliers | Maison | 124 m² | 5 | 350 000 € | 2 823 € |
| 10/07/2025 | Rue de l'Ebeaupin | Maison | 142 m² | 7 | 340 000 € | 2 394 € |
| 10/07/2025 | Rue de l'Ebeaupin | Maison | 133 m² | 6 | 320 000 € | 2 406 € |
| 10/07/2025 | Rue des Cigognes | Maison | 101 m² | 5 | 283 000 € | 2 802 € |
| 03/07/2025 | Rue Genest | Maison | 66 m² | 4 | 226 000 € | 3 424 € |
| 04/06/2025 | Rue des Vendanges | Maison | 130 m² | 5 | 380 000 € | 2 923 € |
| 21/05/2025 | Route de Soulaire | Maison | 142 m² | 5 | 460 000 € | 3 239 € |
| 21/05/2025 | Square de la Bouteillerie | Maison | 103 m² | 4 | 305 000 € | 2 961 € |
| 07/05/2025 | Avenue Charles Legras | Maison | 154 m² | 6 | 379 000 € | 2 461 € |
| 24/03/2025 | Impasse des Tonneliers | Maison | 93 m² | 4 | 325 000 € | 3 495 € |
| 05/03/2025 | Impasse des Sarments | Maison | 113 m² | 5 | 300 000 € | 2 655 € |
| 30/10/2024 | Rue de l'Ebeaupin | Maison | 158 m² | 6 | 430 000 € | 2 722 € |
| 24/10/2024 | Rue Lemasson | Maison | 105 m² | 6 | 220 000 € | 2 095 € |
| 19/09/2024 | Rue Genest | Maison | 66 m² | 4 | 205 000 € | 3 106 € |
| 30/08/2024 | Rue des Vallees | Maison | 148 m² | 5 | 620 000 € | 4 189 € |
| 27/08/2024 | Rue de l'Ebeaupin | Maison | 86 m² | 4 | 207 000 € | 2 407 € |
| 22/08/2024 | Rue du Clos du Moulin | Maison | 88 m² | 5 | 272 000 € | 3 091 € |
| 14/08/2024 | Rue du Coteau | Maison | 138 m² | 5 | 390 000 € | 2 826 € |
| 01/08/2024 | Rue des Marottieres | Maison | 111 m² | 4 | 265 000 € | 2 387 € |
| 17/07/2024 | Rue du President Lelievre | Maison | 166 m² | 7 | 289 900 € | 1 746 € |
| 24/04/2024 | Route de Cantenay | Maison | 86 m² | 3 | 343 132 € | 3 990 € |
| 29/01/2024 | Rue du Coteau | Maison | 152 m² | 5 | 417 000 € | 2 743 € |
| 18/12/2023 | Passage des Vignes | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 € |
| 21/11/2023 | Rue du Coteau | Maison | 121 m² | 6 | 348 000 € | 2 876 € |
| 30/10/2023 | Rue des Vallees | Maison | 140 m² | 5 | 581 000 € | 4 150 € |
Autour de Cantenay-Épinard
- Écouflant 3.8 km 3 123 €/m²
- Montreuil-Juigné 4.1 km 2 598 €/m²
- Soulaire-et-Bourg 4.4 km —
- Avrillé 5.0 km 2 791 €/m²
- Feneu 5.7 km —
- Angers 6.5 km 3 190 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.