Prix immobilier à Montreuil-Juigné (49460)
Un appartement s'y est vendu 2 598 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 2 808 €/m² sur 53 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 598 €/m²
-7,3 % sur un an · +5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 335 € à 2 935 €/m²
- Prix médian du bien
- 158 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (73 sur 5 ans)
Maisons
2 808 €/m²
+4,7 % sur un an · +6,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 595 € à 3 056 €/m²
- Prix médian du bien
- 295 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Ventes sur 12 mois
- 53 (241 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montreuil-Juigné
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 461 € | 14 | 2 627 € | 60 |
| 2022 | 2 778 € | 19 | 3 042 € | 61 |
| 2023 | 2 886 € | 13 | 3 076 € | 37 |
| 2024 | 2 804 € | 11 | 2 682 € | 30 |
| 2025 | 2 598 € | 16 | 2 808 € | 53 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 136 150 € | 2 886 € | 33 |
| Appartement 3 pièces | 188 350 € | 2 598 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 255 000 € | 2 937 € | 88 |
| Maison 5 pièces | 302 500 € | 2 823 € | 98 |
| Maison 6 pièces | 364 500 € | 2 851 € | 32 |
Prix par rue à Montreuil-Juigné
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 2 642 €/m² | — | 18 |
| Allee Jean de la Fontaine | 2 961 €/m² | — | 12 |
| Rue Emile Zola | 2 155 €/m² | — | 10 |
| Rue G de Gaulle Anthonioz | — | 3 111 €/m² | 8 |
| Avenue des Poiriers | 2 945 €/m² | — | 7 |
| Avenue Esperanto | — | 2 650 €/m² | 7 |
| Rue Andre Michaux | — | 2 830 €/m² | 7 |
| Rue du Marechal Leclerc | — | 2 583 €/m² | 7 |
| Avenue de l'Europe | — | 2 577 €/m² | 6 |
| Residence Beausejour | — | 2 610 €/m² | 6 |
| Rue Christophe Colomb | — | 3 001 €/m² | 6 |
| Rue Georges Brassens | 2 250 €/m² | — | 6 |
| Rue Albert Camus | — | 3 195 €/m² | 5 |
| Rue Florence Arthaud | — | 2 931 €/m² | 5 |
| Rue Haroun Tazieff | — | 3 070 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Yves Cousteau | — | 3 153 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Residence Beausejour | Maison | 66 m² | 4 | 241 000 € | 3 652 € |
| 24/12/2025 | Rue d'Autriche | Maison | 107 m² | 4 | 295 000 € | 2 757 € |
| 18/12/2025 | Impasse du Parc | Maison | 113 m² | 4 | 230 000 € | 2 035 € |
| 16/12/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 88 m² | 4 | 216 000 € | 2 455 € |
| 12/12/2025 | Rue Jean Huez | Maison | 173 m² | 7 | 465 000 € | 2 688 € |
| 01/12/2025 | Rue Christophe Colomb | Maison | 126 m² | 6 | 375 000 € | 2 976 € |
| 01/12/2025 | Rue Anatole France | Maison | 50 m² | 2 | 195 000 € | 3 900 € |
| 28/11/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 99 m² | 4 | 260 000 € | 2 626 € |
| 25/11/2025 | Rue du Colonel Clair | Maison | 132 m² | 6 | 325 000 € | 2 462 € |
| 18/11/2025 | Avenue des Poiriers | Appartement | 73 m² | 3 | 190 700 € | 2 612 € |
| 14/11/2025 | Impasse Helene Boucher | Maison | 85 m² | 5 | 240 000 € | 2 824 € |
| 06/11/2025 | Allee Abel Gance | Maison | 142 m² | 5 | 385 000 € | 2 711 € |
| 15/10/2025 | Allee Bougainville | Maison | 118 m² | 5 | 375 000 € | 3 178 € |
| 30/09/2025 | Allee Jean de la Fontaine | Appartement | 72 m² | 3 | 186 000 € | 2 583 € |
| 23/09/2025 | Allee de l'Epinay | Appartement | 90 m² | 4 | 143 626 € | 1 596 € |
| 22/09/2025 | Rue de Venise | Maison | 101 m² | 5 | 104 000 € | 1 030 € |
| 17/09/2025 | Rue de Belgique | Maison | 108 m² | 4 | 284 000 € | 2 630 € |
| 17/09/2025 | Rue Jean Paul Sartre | Maison | 84 m² | 4 | 245 000 € | 2 917 € |
| 12/09/2025 | Rue Albert Camus | Appartement | 81 m² | 4 | 245 000 € | 3 025 € |
| 12/09/2025 | Impasse de Londres | Appartement | 79 m² | 4 | 165 000 € | 2 089 € |
| 05/09/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 117 m² | 5 | 410 000 € | 3 504 € |
| 04/09/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 43 m² | 2 | 152 000 € | 3 535 € |
| 02/09/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 29 m² | 1 | 64 000 € | 2 207 € |
| 01/09/2025 | Rue Saint Jean Baptiste | Maison | 95 m² | 5 | 160 000 € | 1 684 € |
| 13/08/2025 | Avenue Esperanto | Maison | 117 m² | 4 | 310 000 € | 2 650 € |
| 11/08/2025 | Rue du Docteur Laennec | Maison | 195 m² | 7 | 570 000 € | 2 923 € |
| 11/08/2025 | Rue Auguste Renoir | Maison | 130 m² | 7 | 365 000 € | 2 808 € |
| 11/08/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 66 m² | 3 | 184 600 € | 2 797 € |
| 07/08/2025 | Impasse Charlotte Delbo | Maison | 108 m² | 5 | 295 000 € | 2 731 € |
| 07/08/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 44 m² | 2 | 116 000 € | 2 636 € |
Autour de Montreuil-Juigné
- Cantenay-Épinard 4.1 km —
- Feneu 4.4 km —
- Longuenée-en-Anjou 4.7 km 2 175 €/m²
- Avrillé 4.9 km 2 791 €/m²
- Soulaire-et-Bourg 6.8 km —
- Grez-Neuville 7.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.