Prix immobilier à Écouflant (49000)
Un appartement s'y est vendu 3 049 €/m² en médiane sur cinq ans (13 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 512 €/m² sur 32 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 049 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 175 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 13
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 512 €/m²
+1,0 % sur un an · -2,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 031 € à 3 030 €/m²
- Prix médian du bien
- 257 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 32 (201 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Écouflant
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 514 € | 4 | 2 565 € | 46 |
| 2022 | 3 430 € | 4 | 2 531 € | 47 |
| 2023 | — | — | 2 615 € | 38 |
| 2024 | 3 226 € | 3 | 2 487 € | 38 |
| 2025 | — | — | 2 512 € | 32 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 174 500 € | 2 541 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 240 000 € | 2 800 € | 57 |
| Maison 5 pièces | 246 330 € | 2 554 € | 76 |
| Maison 6 pièces | 264 500 € | 2 446 € | 30 |
Prix par rue à Écouflant
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Rene Dumont | 3 049 €/m² | 2 786 €/m² | 18 |
| Rue Marguerite Duras | — | 2 484 €/m² | 14 |
| Rue d'Eventard | — | 2 222 €/m² | 13 |
| Rue Anne Sylvestre | — | 2 500 €/m² | 10 |
| Rue de la Gourmette | — | 2 497 €/m² | 10 |
| Rue du Pesage | — | 2 256 €/m² | 9 |
| Rue Camille Claudel | — | 3 103 €/m² | 8 |
| Route du Pont aux Filles | — | 2 839 €/m² | 7 |
| Impasse du Tierce | — | 2 075 €/m² | 5 |
| Rue du Cottage | — | 2 857 €/m² | 5 |
| Rue Romy Schneider | — | 2 528 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Anne Sylvestre | Maison | 96 m² | 5 | 279 000 € | 2 906 € |
| 19/12/2025 | Rue des Joncs | Maison | 108 m² | 5 | 339 000 € | 3 139 € |
| 19/12/2025 | Impasse du Tierce | Maison | 106 m² | 6 | 220 000 € | 2 075 € |
| 12/12/2025 | Rue Rene Dumont | Maison | 92 m² | 4 | 280 000 € | 3 043 € |
| 11/12/2025 | Rue du Bac | Maison | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 € |
| 17/11/2025 | Rue Gisele Halimi | Maison | 149 m² | 5 | 475 000 € | 3 188 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Guichaumerie | Maison | 90 m² | 4 | 207 000 € | 2 300 € |
| 28/10/2025 | Rue Rene Dumont | Appartement | 46 m² | 2 | 155 000 € | 3 370 € |
| 15/10/2025 | Rue du Bois l'Abbe | Maison | 162 m² | 6 | 490 000 € | 3 025 € |
| 13/10/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 175 m² | 7 | 392 500 € | 2 243 € |
| 13/10/2025 | Rue d'Eventard | Maison | 136 m² | 8 | 232 000 € | 1 706 € |
| 06/10/2025 | Rue Camille Claudel | Maison | 125 m² | 5 | 454 000 € | 3 632 € |
| 01/10/2025 | Rue d'Eventard | Maison | 112 m² | 6 | 274 000 € | 2 446 € |
| 30/09/2025 | Square du Martin Pecheur | Maison | 111 m² | 4 | 179 820 € | 1 620 € |
| 24/09/2025 | Rue du Fief Gentil | Maison | 87 m² | 4 | 80 000 € | 920 € |
| 11/09/2025 | Rue des Goganes | Maison | 78 m² | 4 | 267 000 € | 3 423 € |
| 01/09/2025 | Route du Pont aux Filles | Maison | 118 m² | 4 | 375 000 € | 3 178 € |
| 01/09/2025 | Rue d'Eventard | Maison | 130 m² | 7 | 305 000 € | 2 346 € |
| 27/08/2025 | Rue de l'Eperon | Maison | 87 m² | 5 | 255 000 € | 2 931 € |
| 01/08/2025 | Square du Heron Cendre | Maison | 147 m² | 6 | 385 000 € | 2 619 € |
| 28/07/2025 | Rue des Cordiers | Maison | 130 m² | 6 | 350 000 € | 2 692 € |
| 28/07/2025 | Rue de Bellebranche | Maison | 99 m² | 4 | 190 000 € | 1 919 € |
| 23/07/2025 | Impasse du Tierce | Maison | 106 m² | 6 | 180 000 € | 1 698 € |
| 10/07/2025 | Rue d'Eventard | Maison | 87 m² | 5 | 170 000 € | 1 954 € |
| 09/07/2025 | Rue de la Gourmette | Maison | 73 m² | 4 | 182 000 € | 2 493 € |
| 25/06/2025 | Rue Rene Dumont | Appartement | 64 m² | 3 | 184 000 € | 2 875 € |
| 18/06/2025 | Rue du Bellay | Maison | 95 m² | 5 | 260 000 € | 2 737 € |
| 20/05/2025 | Route d'Angers | Maison | 107 m² | 5 | 270 048 € | 2 524 € |
| 04/04/2025 | Rue du Pesage | Maison | 73 m² | 4 | 204 000 € | 2 795 € |
| 31/03/2025 | Rue d'Auteuil | Maison | 112 m² | 6 | 175 000 € | 1 563 € |
Autour de Écouflant
- Verrières-en-Anjou 3.4 km 2 585 €/m²
- Cantenay-Épinard 3.8 km —
- Angers 5.7 km 3 190 €/m²
- Soulaire-et-Bourg 6.0 km —
- Briollay 6.0 km 1 341 €/m²
- Saint-Barthélemy-d'Anjou 6.2 km 2 250 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.