Prix d'un maison 4 pièces à Orléans
Sur les cinq dernières années, 520 maisons de 4 pièces se sont vendus à Orléans, pour un prix médian de 222 000 €, soit 2 544 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
222 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 183 000 € à 274 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 520 (109 sur 12 mois)
Prix au m²
2 544 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 169 € à 3 027 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Orléans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 156 000 € | 3 258 € | 60 |
| 3 pièces | 192 650 € | 2 796 € | 238 |
| 4 pièces | 222 000 € | 2 544 € | 520 |
| 5 pièces | 243 000 € | 2 337 € | 419 |
| 6 pièces | 340 000 € | 2 583 € | 202 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de Chateaudun | 99 m² | 314 000 € | 3 172 € |
| 18/12/2025 | Rue des Cerisiers | 87 m² | 209 900 € | 2 413 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Petite Fadette | 96 m² | 200 000 € | 2 083 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Mouillere | 110 m² | 341 000 € | 3 100 € |
| 15/12/2025 | Rue Pierre Laroque | 77 m² | 179 000 € | 2 325 € |
| 10/12/2025 | Rue des Aydes | 100 m² | 258 000 € | 2 580 € |
| 10/12/2025 | Rue du Belneuf | 71 m² | 172 000 € | 2 423 € |
| 29/11/2025 | Rue Yvette Kohler-Choquet | 96 m² | 178 000 € | 1 854 € |
| 28/11/2025 | Rue Honore de Balzac | 82 m² | 207 000 € | 2 524 € |
| 28/11/2025 | Rue Piedgrouille | 88 m² | 227 000 € | 2 580 € |
| 28/11/2025 | Rue Robert Desnos | 84 m² | 175 000 € | 2 083 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Bienvenue | 91 m² | 214 048 € | 2 352 € |
| 26/11/2025 | Rue des Tilleuls | 109 m² | 270 000 € | 2 477 € |
| 07/11/2025 | Rue Eugene Faugouin | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 03/11/2025 | Rue Duhamel du Monceau | 86 m² | 522 650 € | 6 077 € |
| 30/10/2025 | Rue du Pressoir Blanc | 101 m² | 333 000 € | 3 297 € |
| 29/10/2025 | Rue du Faubourg Saint Vincent | 98 m² | 239 450 € | 2 443 € |
| 27/10/2025 | Rue du Poirier Rond | 74 m² | 235 000 € | 3 176 € |
| 24/10/2025 | Rue Mendes France | 95 m² | 240 000 € | 2 526 € |
| 24/10/2025 | Rue Leon Blum | 85 m² | 217 400 € | 2 558 € |
| 22/10/2025 | Rue du Chateau Gaillard | 161 m² | 416 000 € | 2 584 € |
| 16/10/2025 | Rue du Belneuf | 73 m² | 134 000 € | 1 836 € |
| 16/10/2025 | Rue des Pensees | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 15/10/2025 | Rue Robert Desnos | 84 m² | 163 650 € | 1 948 € |
| 10/10/2025 | Rue du Belneuf | 74 m² | 157 000 € | 2 122 € |
| 26/09/2025 | Rue Saint Marceau | 150 m² | 347 600 € | 2 317 € |
| 23/09/2025 | Rue Alexandre Dumas | 98 m² | 217 500 € | 2 219 € |
| 17/09/2025 | Rue du Petit Chasseur | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 17/09/2025 | Rue de Bellebat | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 09/09/2025 | Rue Yvette Kohler-Choquet | 94 m² | 183 000 € | 1 947 € |
Tous les prix à Orléans → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.