Prix d'un maison 3 pièces à Orléans
Sur les cinq dernières années, 238 maisons de 3 pièces se sont vendus à Orléans, pour un prix médian de 192 650 €, soit 2 796 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
192 650 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 155 000 € à 250 750 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 238 (44 sur 12 mois)
Prix au m²
2 796 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 390 € à 3 462 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Orléans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 156 000 € | 3 258 € | 60 |
| 3 pièces | 192 650 € | 2 796 € | 238 |
| 4 pièces | 222 000 € | 2 544 € | 520 |
| 5 pièces | 243 000 € | 2 337 € | 419 |
| 6 pièces | 340 000 € | 2 583 € | 202 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue des Beaumonts | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 17/12/2025 | Rue de Bourgogne | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 15/12/2025 | Rue Basse Mouillere | 69 m² | 165 000 € | 2 391 € |
| 15/12/2025 | Rue la Barriere Saint Marc | 84 m² | 223 000 € | 2 655 € |
| 03/12/2025 | Rue du Parc | 42 m² | 241 700 € | 5 755 € |
| 02/12/2025 | Avenue de la Marne | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 20/11/2025 | Rue des Ormes Saint Victor | 81 m² | 267 000 € | 3 296 € |
| 13/11/2025 | Rue des Pastoureaux | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 12/11/2025 | Rue du Coin Rond | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 12/11/2025 | Rue Neuve Tudelle | 74 m² | 195 000 € | 2 635 € |
| 07/11/2025 | Rue du Necotin | 80 m² | 224 000 € | 2 800 € |
| 04/11/2025 | Rue du Parc | 55 m² | 113 000 € | 2 055 € |
| 18/10/2025 | Rue a Gault | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 16/10/2025 | Rue Brise Pain | 115 m² | 340 000 € | 2 957 € |
| 08/10/2025 | Rue de l'Abreuvoir | 81 m² | 311 830 € | 3 850 € |
| 03/10/2025 | Rue du Champ aux Anes | 61 m² | 171 510 € | 2 812 € |
| 11/09/2025 | Rue Fbg St Jean | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 08/09/2025 | Rue des Murlins | 66 m² | 215 000 € | 3 258 € |
| 25/08/2025 | Rue de l'Argonne | 61 m² | 158 000 € | 2 590 € |
| 19/08/2025 | Rue du Clos Roze | 53 m² | 155 000 € | 2 925 € |
| 04/08/2025 | Rue du Fg de Bourgogne | 100 m² | 421 100 € | 4 211 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Pellerine | 52 m² | 151 500 € | 2 913 € |
| 28/07/2025 | Rue Guy de Maupassant | 83 m² | 201 500 € | 2 428 € |
| 22/07/2025 | Rue Maurice Dubois | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 18/07/2025 | Rue du Pressoir Neuf | 52 m² | 131 000 € | 2 519 € |
| 17/07/2025 | Rue du Petit Pont | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 09/07/2025 | Route d'Olivet | 60 m² | 193 500 € | 3 225 € |
| 08/07/2025 | Rue de Medea | 53 m² | 144 000 € | 2 717 € |
| 02/07/2025 | Rue du Necotin | 55 m² | 234 000 € | 4 255 € |
| 27/06/2025 | Rue des Ormes St Victor | 82 m² | 313 690 € | 3 825 € |
Tous les prix à Orléans → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.