Prix d'un maison 2 pièces à Orléans
Sur les cinq dernières années, 60 maisons de 2 pièces se sont vendus à Orléans, pour un prix médian de 156 000 €, soit 3 258 €/m². La surface médiane est de 54 m².
Prix du bien
156 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 125 944 € à 214 250 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes retenues
- 60 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
3 258 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 578 € à 3 859 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Orléans
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 156 000 € | 3 258 € | 60 |
| 3 pièces | 192 650 € | 2 796 € | 238 |
| 4 pièces | 222 000 € | 2 544 € | 520 |
| 5 pièces | 243 000 € | 2 337 € | 419 |
| 6 pièces | 340 000 € | 2 583 € | 202 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Neuve Tudelle | 44 m² | 149 500 € | 3 398 € |
| 17/11/2025 | Rue des Tilleuls | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 03/11/2025 | Avenue du Champ de Mars | 70 m² | 151 500 € | 2 164 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Pellerine | 50 m² | 138 900 € | 2 778 € |
| 17/10/2025 | Rue des Aubepines | 54 m² | 157 000 € | 2 907 € |
| 10/09/2025 | Rue de l'Eperon | 34 m² | 122 000 € | 3 588 € |
| 16/07/2025 | Rue de l'Argonne | 30 m² | 121 695 € | 4 057 € |
| 09/04/2025 | Rue de la Bourie Rouge | 60 m² | 214 000 € | 3 567 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Cigogne | 24 m² | 160 000 € | 6 667 € |
| 24/01/2025 | Ven de la Voie | 38 m² | 128 055 € | 3 370 € |
| 14/11/2024 | Ven de la Couture | 46 m² | 189 795 € | 4 126 € |
| 07/10/2024 | Route d'Olivet | 39 m² | 177 700 € | 4 556 € |
| 06/09/2024 | Rue du Chateau Gaillard | 72 m² | 204 000 € | 2 833 € |
| 07/08/2024 | Rue du Necotin | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 19/07/2024 | Rue de Bourgogne | 34 m² | 226 320 € | 6 656 € |
| 21/06/2024 | Chemin du Bouchet | 80 m² | 189 000 € | 2 363 € |
| 22/05/2024 | Rue des Platanes | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 19/01/2024 | Rue du Souhait | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 12/01/2024 | Rue St Marc | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 13/12/2023 | Rue du Bourdon Blanc | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 29/11/2023 | Rue des Blossieres | 42 m² | 245 000 € | 5 833 € |
| 28/11/2023 | Rue Jules Noel | 44 m² | 144 000 € | 3 273 € |
| 08/11/2023 | Rue de la Concorde | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 27/10/2023 | Impasse des Vaupulents | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
| 08/09/2023 | Rue du Parc | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 16/08/2023 | Rue Robert Picard de la Vacque | 93 m² | 250 000 € | 2 688 € |
| 04/08/2023 | Rue des Beaumonts | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 10/02/2023 | Rue des Closiers | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 20/01/2023 | Rue du Parc | 32 m² | 230 000 € | 7 188 € |
| 10/11/2022 | Rue du Parc | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
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