Prix d'un appartement 3 pièces à Gien
Sur les cinq dernières années, 64 appartements de 3 pièces se sont vendus à Gien, pour un prix médian de 61 200 €, soit 1 017 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
61 200 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 52 750 € à 78 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 64 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
1 017 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 841 € à 1 126 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gien
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 39 400 € | 1 217 € | 16 |
| 2 pièces | 52 150 € | 1 126 € | 54 |
| 3 pièces | 61 200 € | 1 017 € | 64 |
| 4 pièces | 74 600 € | 962 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Rue de la Loire | 74 m² | 119 000 € | 1 608 € |
| 01/10/2025 | Rue du Parc | 59 m² | 55 000 € | 932 € |
| 03/09/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | 61 m² | 72 000 € | 1 180 € |
| 17/06/2025 | Quai de Nice | 67 m² | 75 000 € | 1 119 € |
| 23/05/2025 | Rue du Parc | 69 m² | 64 000 € | 928 € |
| 02/05/2025 | Rue de la Loire | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
| 18/04/2025 | Avenue President Wilson | 75 m² | 63 500 € | 847 € |
| 15/04/2025 | Rue du Parc | 55 m² | 56 000 € | 1 018 € |
| 04/04/2025 | Avenue des Montoires | 61 m² | 67 000 € | 1 098 € |
| 28/03/2025 | Route d'Orleans | 68 m² | 85 500 € | 1 257 € |
| 07/02/2025 | Avenue de Bourges | 65 m² | 54 145 € | 833 € |
| 24/01/2025 | Rue de la Loire | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 28/12/2024 | Rue du Parc | 59 m² | 39 500 € | 669 € |
| 08/10/2024 | Chemin du Val | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 01/10/2024 | Chemin du Val | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 17/09/2024 | Route d'Orleans | 68 m² | 78 000 € | 1 147 € |
| 07/09/2024 | Rue Anne de Beaujeu | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 12/06/2024 | Avenue President Wilson | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 17/05/2024 | Rue du Parc | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
| 18/04/2024 | Avenue de Bourges | 65 m² | 83 000 € | 1 277 € |
| 15/03/2024 | Rue de la Loire | 74 m² | 77 500 € | 1 047 € |
| 29/02/2024 | Rue du Parc | 59 m² | 45 000 € | 763 € |
| 23/02/2024 | Rue des Bouvreuils | 61 m² | 41 000 € | 672 € |
| 20/02/2024 | Rue de la Loire | 74 m² | 104 020 € | 1 406 € |
| 06/02/2024 | Rue du 8 Mai 1945 | 61 m² | 60 300 € | 989 € |
| 12/01/2024 | Rue des Bouvreuils | 61 m² | 55 000 € | 902 € |
| 01/12/2023 | Rue du 8 Mai 1945 | 61 m² | 58 100 € | 952 € |
| 06/11/2023 | Quai Lestrade | 47 m² | 51 000 € | 1 085 € |
| 07/10/2023 | Rue du Parc | 59 m² | 47 200 € | 800 € |
| 29/09/2023 | Rue du Parc | 59 m² | 60 000 € | 1 017 € |
Tous les prix à Gien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.