Prix d'un appartement 2 pièces à Gien
Sur les cinq dernières années, 54 appartements de 2 pièces se sont vendus à Gien, pour un prix médian de 52 150 €, soit 1 126 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
52 150 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 44 700 € à 58 925 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 54 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
1 126 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 979 € à 1 302 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gien
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 39 400 € | 1 217 € | 16 |
| 2 pièces | 52 150 € | 1 126 € | 54 |
| 3 pièces | 61 200 € | 1 017 € | 64 |
| 4 pièces | 74 600 € | 962 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue de la Loire | 58 m² | 54 000 € | 931 € |
| 12/09/2025 | Rue du Parc | 42 m² | 30 000 € | 714 € |
| 25/07/2025 | Rue des Vanneaux | 55 m² | 48 000 € | 873 € |
| 24/05/2025 | Rue des Briqueteries | 54 m² | 59 500 € | 1 102 € |
| 14/04/2025 | Rue de la Loire | 51 m² | 59 000 € | 1 157 € |
| 14/03/2025 | La Croix Cherriere | 40 m² | 58 700 € | 1 468 € |
| 28/02/2025 | Rue Gambetta | 52 m² | 38 000 € | 731 € |
| 18/02/2025 | Rue des Vanneaux | 55 m² | 32 000 € | 582 € |
| 03/02/2025 | Rue des Bouvreuils | 47 m² | 53 000 € | 1 128 € |
| 31/10/2024 | Rue des Briqueteries | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 31/10/2024 | Rue des Briqueteries | 44 m² | 53 500 € | 1 216 € |
| 23/10/2024 | Route d'Orleans | 40 m² | 54 180 € | 1 355 € |
| 08/10/2024 | Avenue de Bourges | 50 m² | 72 500 € | 1 450 € |
| 07/10/2024 | Rue du Parc | 46 m² | 58 000 € | 1 261 € |
| 25/06/2024 | Avenue President Wilson | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
| 24/05/2024 | Rue des Briqueteries | 55 m² | 78 000 € | 1 418 € |
| 26/04/2024 | Avenue President Wilson | 44 m² | 46 000 € | 1 045 € |
| 29/03/2024 | Rue du Parc | 46 m² | 46 000 € | 1 000 € |
| 19/03/2024 | Route d'Orleans | 39 m² | 51 300 € | 1 315 € |
| 23/02/2024 | Chemin de la Saulaie | 45 m² | 60 000 € | 1 333 € |
| 28/12/2023 | Rue de l'Hotel de Ville | 52 m² | 30 000 € | 577 € |
| 12/12/2023 | Avenue des Montoires | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 21/10/2023 | Route d'Orleans | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 11/10/2023 | Rue du Parc | 46 m² | 51 800 € | 1 126 € |
| 04/09/2023 | Route d'Orleans | 39 m² | 57 000 € | 1 462 € |
| 31/07/2023 | Rue des Briqueteries | 54 m² | 79 000 € | 1 463 € |
| 29/04/2023 | La Croix Cherriere | 40 m² | 32 000 € | 800 € |
| 21/03/2023 | Rue des Briqueteries | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 01/03/2023 | Rue de la Loire | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 22/02/2023 | Rue Charles Geoffroy | 53 m² | 45 000 € | 849 € |
Tous les prix à Gien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.