Prix d'un appartement 1 pièce à Gien
Sur les cinq dernières années, 16 appartements de 1 pièce se sont vendus à Gien, pour un prix médian de 39 400 €, soit 1 217 €/m². La surface médiane est de 32 m².
Prix du bien
39 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 35 750 € à 44 625 €
- Surface médiane
- 32 m²
- Ventes retenues
- 16 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
1 217 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 036 € à 1 376 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gien
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 39 400 € | 1 217 € | 16 |
| 2 pièces | 52 150 € | 1 126 € | 54 |
| 3 pièces | 61 200 € | 1 017 € | 64 |
| 4 pièces | 74 600 € | 962 € | 41 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Avenue de Bourges | 32 m² | 46 500 € | 1 453 € |
| 13/06/2025 | Avenue de Bourges | 36 m² | 44 000 € | 1 222 € |
| 03/10/2024 | Avenue de Bourges | 28 m² | 53 000 € | 1 893 € |
| 19/07/2024 | Avenue de Bourges | 33 m² | 28 000 € | 848 € |
| 06/10/2023 | Route d'Orleans | 33 m² | 40 000 € | 1 212 € |
| 28/04/2023 | Avenue de Bourges | 30 m² | 28 950 € | 965 € |
| 19/04/2023 | Avenue de Bourges | 33 m² | 35 000 € | 1 061 € |
| 07/04/2023 | Avenue de Bourges | 32 m² | 52 000 € | 1 625 € |
| 11/10/2022 | Place de la Victoire | 65 m² | 52 000 € | 800 € |
| 11/08/2022 | Quai de Nice | 32 m² | 38 000 € | 1 188 € |
| 13/05/2022 | Route d'Orleans | 34 m² | 36 000 € | 1 059 € |
| 17/12/2021 | Rue du Parc | 26 m² | 25 000 € | 962 € |
| 23/07/2021 | Rue du Parc | 26 m² | 36 000 € | 1 385 € |
| 29/05/2021 | Avenue de Bourges | 30 m² | 38 800 € | 1 293 € |
| 17/02/2021 | Avenue de Bourges | 30 m² | 41 000 € | 1 367 € |
| 22/01/2021 | Avenue de Bourges | 30 m² | 41 180 € | 1 373 € |
Tous les prix à Gien → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.