Prix d'un maison 4 pièces à Bouguenais
Sur les cinq dernières années, 259 maisons de 4 pièces se sont vendus à Bouguenais, pour un prix médian de 266 000 €, soit 3 198 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
266 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 226 860 € à 310 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 259 (50 sur 12 mois)
Prix au m²
3 198 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 791 € à 3 563 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bouguenais
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 3 690 € | 25 |
| 3 pièces | 232 000 € | 3 117 € | 95 |
| 4 pièces | 266 000 € | 3 198 € | 259 |
| 5 pièces | 297 330 € | 2 990 € | 168 |
| 6 pièces | 330 000 € | 2 829 € | 60 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Georges Guynemer | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 26/12/2025 | Rue de la Pierre Anne | 70 m² | 202 250 € | 2 889 € |
| 22/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | 89 m² | 305 000 € | 3 427 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Cadoire | 65 m² | 207 000 € | 3 185 € |
| 17/12/2025 | Place de la Republique | 130 m² | 221 000 € | 1 700 € |
| 15/12/2025 | Rue des Coteaux | 155 m² | 180 000 € | 1 161 € |
| 15/12/2025 | Rue du Champ Toury | 124 m² | 356 500 € | 2 875 € |
| 15/12/2025 | Rue de Beauvoir | 102 m² | 405 000 € | 3 971 € |
| 25/11/2025 | Rue Albert Luthuli | 97 m² | 292 500 € | 3 015 € |
| 24/11/2025 | Rue Pasteur | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
| 20/11/2025 | Impasse de la Cle des Champs | 87 m² | 270 370 € | 3 108 € |
| 17/11/2025 | Rue Francoise d'Amboise | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 06/11/2025 | Rue Pasteur | 81 m² | 238 000 € | 2 938 € |
| 31/10/2025 | Rue du Rolly | 88 m² | 282 500 € | 3 210 € |
| 30/10/2025 | Rue de Port Lavigne | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| 23/10/2025 | Rue des Acacias | 61 m² | 220 000 € | 3 607 € |
| 21/10/2025 | Rue du Planty | 97 m² | 216 550 € | 2 232 € |
| 20/10/2025 | Rue Jules Valles | 92 m² | 210 397 € | 2 287 € |
| 15/10/2025 | Rue de Port Lavigne | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| 03/10/2025 | Rue du Centre | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 29/09/2025 | Avenue des Peupliers | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 08/09/2025 | Rue Helene Boucher | 92 m² | 228 000 € | 2 478 € |
| 04/09/2025 | Chemin de la Grande Nouelle | 76 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 21/08/2025 | Rue Jean Mermoz | 66 m² | 162 000 € | 2 455 € |
| 28/07/2025 | Impasse des Tournesols | 82 m² | 275 000 € | 3 354 € |
| 25/07/2025 | Chemin de la Cendrie | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 23/07/2025 | Rue du Cimetiere | 92 m² | 222 000 € | 2 413 € |
| 10/07/2025 | Rue Manon Lescaut | 90 m² | 368 000 € | 4 089 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Bouletiere | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 10/06/2025 | Rue du Moulin | 65 m² | 165 466 € | 2 546 € |
Tous les prix à Bouguenais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.