Prix d'un maison 3 pièces à Bouguenais
Sur les cinq dernières années, 95 maisons de 3 pièces se sont vendus à Bouguenais, pour un prix médian de 232 000 €, soit 3 117 €/m². La surface médiane est de 71 m².
Prix du bien
232 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 195 000 € à 267 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes retenues
- 95 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
3 117 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 776 € à 3 815 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bouguenais
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 3 690 € | 25 |
| 3 pièces | 232 000 € | 3 117 € | 95 |
| 4 pièces | 266 000 € | 3 198 € | 259 |
| 5 pièces | 297 330 € | 2 990 € | 168 |
| 6 pièces | 330 000 € | 2 829 € | 60 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue du Commandant Charcot | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Gouretterie | 73 m² | 290 000 € | 3 973 € |
| 15/10/2025 | Rue du Planty | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 17/09/2025 | Rue de Beau Soleil | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 14/08/2025 | Rue des Coteaux | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 11/08/2025 | Impasse du Petit Rocher | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 07/08/2025 | Rue de Beauvoir | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 26/06/2025 | Rue de Beau Soleil | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 16/05/2025 | Rue de la Pierre Blanche | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 12/05/2025 | Rue des Coteaux | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 29/04/2025 | Rue Victor Hugo | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 14/04/2025 | Rue du Rolly | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Couillauderie | 73 m² | 73 333 € | 1 005 € |
| 27/03/2025 | Rue Francoise d'Amboise | 66 m² | 209 000 € | 3 167 € |
| 20/02/2025 | Rue du Clos Bourneau | 75 m² | 227 000 € | 3 027 € |
| 17/01/2025 | Rue de la Haute Fresnaie | 71 m² | 180 500 € | 2 542 € |
| 11/12/2024 | Rue Commune de Paris 1871 | 70 m² | 248 000 € | 3 543 € |
| 11/12/2024 | Rue des Bauches | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 29/11/2024 | Rue du Rolly | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 24/09/2024 | Chemin du Chatelier | 115 m² | 247 000 € | 2 148 € |
| 26/08/2024 | Chemin du Moulin Brule | 71 m² | 290 000 € | 4 085 € |
| 31/07/2024 | Rue de la Ravardiere | 82 m² | 232 000 € | 2 829 € |
| 05/07/2024 | Rue de la Bouguiniere | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 26/06/2024 | Rue Commune de Paris 1871 | 104 m² | 265 000 € | 2 548 € |
| 30/05/2024 | Rue de la Pierre Blanche | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 24/05/2024 | Rue Jean Mermoz | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 26/04/2024 | Rue des Coteaux | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 18/03/2024 | Rue de Galheur | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 11/03/2024 | Rue Jean Baptiste Clement | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 21/02/2024 | Rue du Planty | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
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