Prix d'un maison 2 pièces à Bouguenais
Sur les cinq dernières années, 25 maisons de 2 pièces se sont vendus à Bouguenais, pour un prix médian de 190 000 €, soit 3 690 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
190 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 155 000 € à 270 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 25 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
3 690 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 818 € à 4 355 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bouguenais
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 000 € | 3 690 € | 25 |
| 3 pièces | 232 000 € | 3 117 € | 95 |
| 4 pièces | 266 000 € | 3 198 € | 259 |
| 5 pièces | 297 330 € | 2 990 € | 168 |
| 6 pièces | 330 000 € | 2 829 € | 60 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Rue du Centre | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 16/10/2025 | Rue de l'Aviation | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 04/11/2024 | Rue Pasteur | 105 m² | 300 385 € | 2 861 € |
| 11/09/2024 | Rue de Beauvoir | 49 m² | 157 500 € | 3 214 € |
| 23/08/2024 | Rue de la Gilarderie | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
| 07/08/2024 | Rue des Coteaux | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 16/05/2024 | Rue de Galheur | 59 m² | 190 000 € | 3 220 € |
| 24/04/2024 | Rue de la Pierre Anne | 50 m² | 128 200 € | 2 564 € |
| 26/03/2024 | Rue Georges Clemenceau | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 20/03/2024 | Rue Maryse Bastie | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 20/12/2023 | Rue de Beaulieu | 51 m² | 235 000 € | 4 608 € |
| 23/12/2022 | Rue de Bellevue | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 11/08/2022 | Rue Pasteur | 58 m² | 235 000 € | 4 052 € |
| 21/07/2022 | Impasse des Petits Paves | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 19/05/2022 | Rue de Beaulieu | 51 m² | 229 200 € | 4 494 € |
| 17/03/2022 | Rue de la Matrasserie | 57 m² | 228 000 € | 4 000 € |
| 25/02/2022 | Chemin du Rocher Couillaud | 33 m² | 86 500 € | 2 621 € |
| 31/01/2022 | Rue de Beau Soleil | 107 m² | 320 000 € | 2 991 € |
| 03/12/2021 | Rue de la Ravardiere | 36 m² | 160 000 € | 4 444 € |
| 06/10/2021 | Rue de la Ravardiere | 50 m² | 109 000 € | 2 180 € |
| 16/08/2021 | Rue du Moulin | 76 m² | 382 000 € | 5 026 € |
| 29/06/2021 | Rue Georges Clemenceau | 76 m² | 336 000 € | 4 421 € |
| 11/05/2021 | Rue Commune de Paris 1871 | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 11/01/2021 | Rue Commune de Paris 1871 | 70 m² | 369 000 € | 5 271 € |
| 05/01/2021 | Rue des Chaudieres | 86 m² | 316 000 € | 3 674 € |
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