Prix immobilier à Labenne (40530)
Un appartement s'y est vendu 3 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 55 ventes. Une maison, 4 894 €/m² sur 58 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 917 €/m²
-3,1 % sur un an · +8,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 640 € à 4 509 €/m²
- Prix médian du bien
- 208 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 55 (234 sur 5 ans)
Maisons
4 894 €/m²
+6,6 % sur un an · +16,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 043 € à 5 866 €/m²
- Prix médian du bien
- 422 300 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 58 (253 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Labenne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 611 € | 36 | 4 204 € | 76 |
| 2022 | 4 097 € | 46 | 4 940 € | 53 |
| 2023 | 4 257 € | 38 | 5 224 € | 39 |
| 2024 | 4 042 € | 59 | 4 590 € | 27 |
| 2025 | 3 917 € | 55 | 4 894 € | 58 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 175 000 € | 4 120 € | 100 |
| Appartement 3 pièces | 245 950 € | 3 854 € | 105 |
| Appartement 4 pièces | 335 050 € | 3 875 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 346 620 € | 5 023 € | 57 |
| Maison 4 pièces | 462 000 € | 4 621 € | 121 |
| Maison 5 pièces | 579 975 € | 4 810 € | 43 |
Prix par rue à Labenne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Plage | 3 955 €/m² | — | 39 |
| Avenue Charles de Gaulle | 3 519 €/m² | 2 556 €/m² | 37 |
| Rue de la Louvine | 4 154 €/m² | — | 27 |
| Rue de Claron | 3 770 €/m² | 3 910 €/m² | 21 |
| Rue de la Pigue | 4 275 €/m² | — | 19 |
| Allee de Bourgogne | 3 909 €/m² | — | 17 |
| Rue des Oyats | 3 500 €/m² | 3 709 €/m² | 14 |
| Avenue de l'Ocean | 3 757 €/m² | — | 13 |
| Allee d'Alsace | 4 687 €/m² | — | 12 |
| Rue des Pins | — | 4 681 €/m² | 11 |
| Rue de la Rose | 4 396 €/m² | — | 9 |
| Avenue j'Lartigau | — | 5 029 €/m² | 7 |
| Impasse de la Pigne | 2 227 €/m² | — | 7 |
| Rue des Dahlias | — | 4 940 €/m² | 7 |
| Rue des Marguerites | 3 106 €/m² | — | 7 |
| Vge Chalet du Boudigau | — | 6 333 €/m² | 7 |
| Rue de la Palombiere | 4 780 €/m² | — | 6 |
| Allee de la Martinique | — | 5 533 €/m² | 5 |
| Allee du Limousin | — | 5 786 €/m² | 5 |
| Clos d'Arnauton | — | 4 896 €/m² | 5 |
| Lotissement Claron | — | 4 825 €/m² | 5 |
| Rue de la Montagne | — | 4 128 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Toulet | Appartement | 75 m² | 3 | 280 000 € | 3 733 € |
| 29/12/2025 | Allee d'Alsace | Appartement | 40 m² | 2 | 191 101 € | 4 778 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 46 m² | 2 | 186 880 € | 4 063 € |
| 24/12/2025 | Allee d'Auvergne | Maison | 64 m² | 2 | 462 000 € | 7 219 € |
| 23/12/2025 | Allee de la Martinique | Maison | 164 m² | 6 | 847 000 € | 5 165 € |
| 22/12/2025 | Lotissement du Chateau d'Eau | Maison | 83 m² | 4 | 330 000 € | 3 976 € |
| 22/12/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 46 m² | 2 | 178 100 € | 3 872 € |
| 12/12/2025 | Rue des Pantieres | Appartement | 42 m² | 2 | 230 000 € | 5 476 € |
| 09/12/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 58 m² | 3 | 200 000 € | 3 448 € |
| 04/12/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 58 m² | 3 | 200 000 € | 3 448 € |
| 04/12/2025 | Avenue Jean Lartigau | Appartement | 119 m² | 4 | 170 000 € | 1 429 € |
| 04/12/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 41 m² | 2 | 141 000 € | 3 439 € |
| 21/11/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 67 m² | 3 | 235 000 € | 3 507 € |
| 20/11/2025 | Allee du Urping | Maison | 146 m² | 4 | 657 420 € | 4 503 € |
| 20/11/2025 | Rue des Oyats | Maison | 82 m² | 4 | 273 400 € | 3 334 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Palombiere | Appartement | 64 m² | 3 | 309 500 € | 4 836 € |
| 14/11/2025 | Impasse des Saules | Maison | 25 m² | 1 | 40 000 € | 1 600 € |
| 07/11/2025 | Rue de Bellocq | Maison | 74 m² | 4 | 419 600 € | 5 670 € |
| 06/11/2025 | Clos d'Arnauton | Maison | 58 m² | 3 | 291 300 € | 5 022 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Rose | Appartement | 65 m² | 3 | 250 500 € | 3 854 € |
| 31/10/2025 | Rue de la Pigue | Appartement | 40 m² | 2 | 212 300 € | 5 308 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Louvine | Appartement | 63 m² | 3 | 292 000 € | 4 635 € |
| 23/10/2025 | Rue des Marguerites | Appartement | 45 m² | 2 | 250 000 € | 5 556 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Pigue | Appartement | 68 m² | 3 | 262 500 € | 3 860 € |
| 21/10/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Maison | 54 m² | 3 | 295 000 € | 5 463 € |
| 17/10/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 46 m² | 2 | 217 250 € | 4 723 € |
| 10/10/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 46 m² | 2 | 175 057 € | 3 806 € |
| 08/10/2025 | Impasse du Turbot | Maison | 70 m² | 3 | 132 162 € | 1 888 € |
| 03/10/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 44 m² | 2 | 174 000 € | 3 955 € |
| 02/10/2025 | Avenue de la Plage | Appartement | 46 m² | 2 | 185 714 € | 4 037 € |
Autour de Labenne
- Capbreton 3.7 km 6 159 €/m²
- Ondres 4.3 km 3 969 €/m²
- Bénesse-Maremne 6.9 km 3 750 €/m²
- Saint-André-de-Seignanx 7.3 km 3 384 €/m²
- Tarnos 7.7 km 3 907 €/m²
- Saint-Martin-de-Seignanx 8.0 km 3 934 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.