Prix immobilier à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)
Un appartement s'y est vendu 3 934 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 23 ventes. Une maison, 4 066 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 934 €/m²
+4,9 % sur un an · +20,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 356 € à 4 259 €/m²
- Prix médian du bien
- 192 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (122 sur 5 ans)
Maisons
4 066 €/m²
+0,5 % sur un an · +14,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 401 € à 4 333 €/m²
- Prix médian du bien
- 375 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (108 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-de-Seignanx
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 253 € | 35 | 3 541 € | 24 |
| 2022 | 3 867 € | 29 | 4 190 € | 19 |
| 2023 | 4 014 € | 21 | 4 417 € | 17 |
| 2024 | 3 752 € | 14 | 4 045 € | 29 |
| 2025 | 3 934 € | 23 | 4 066 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 170 000 € | 3 911 € | 37 |
| Appartement 3 pièces | 239 670 € | 3 790 € | 55 |
| Appartement 4 pièces | 282 368 € | 3 283 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 365 000 € | 4 103 € | 55 |
| Maison 5 pièces | 431 303 € | 3 802 € | 27 |
Prix par rue à Saint-Martin-de-Seignanx
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Quartier Neuf | 3 291 €/m² | 2 538 €/m² | 43 |
| Avenue des Pyrenees | 3 991 €/m² | — | 19 |
| Allee le Mail | 3 982 €/m² | — | 14 |
| Allee de Capdeville | 2 836 €/m² | — | 6 |
| Allee du Souvenir | 4 471 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Campas Soulan | — | 4 986 €/m² | 6 |
| Avenue de Mahos | — | 3 786 €/m² | 6 |
| Avenue Maisonnave | 3 617 €/m² | — | 6 |
| Rue de Pons | — | 3 010 €/m² | 6 |
| Allee du Ruisseau | 4 209 €/m² | — | 5 |
| Avenue de la Cote d'Argent | — | 4 304 €/m² | 5 |
| Route de Saint Barthelemy | — | 4 286 €/m² | 5 |
| Rue Artemis | 3 973 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue du Quartier Neuf | Appartement | 41 m² | 2 | 131 711 € | 3 212 € |
| 18/12/2025 | Rue Artemis | Appartement | 45 m² | 2 | 176 000 € | 3 911 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Lande | Maison | 100 m² | 5 | 592 350 € | 5 924 € |
| 17/12/2025 | Place des Trois Eugenie | Appartement | 56 m² | 3 | 362 100 € | 6 466 € |
| 12/12/2025 | Avenue Maisonnave | Appartement | 88 m² | 4 | 358 610 € | 4 075 € |
| 09/12/2025 | Allee des Prouillers | Maison | 193 m² | 6 | 695 000 € | 3 601 € |
| 28/11/2025 | Route Oceane | Maison | 160 m² | 5 | 300 000 € | 1 875 € |
| 07/11/2025 | Allee de Bellevue | Maison | 92 m² | 4 | 375 000 € | 4 076 € |
| 15/10/2025 | Avenue Maisonnave | Appartement | 51 m² | 3 | 192 000 € | 3 765 € |
| 15/10/2025 | Allee le Mail | Appartement | 46 m² | 2 | 179 475 € | 3 902 € |
| 10/10/2025 | Place Jean Rameau | Appartement | 76 m² | 4 | 275 000 € | 3 618 € |
| 07/10/2025 | Allee de Bitille | Maison | 129 m² | 5 | 526 200 € | 4 079 € |
| 19/09/2025 | Rue la Landiere | Maison | 99 m² | 5 | 440 000 € | 4 444 € |
| 17/09/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 38 m² | 2 | 158 000 € | 4 158 € |
| 27/08/2025 | Allee le Mail | Appartement | 45 m² | 2 | 144 130 € | 3 203 € |
| 22/08/2025 | Rue a Larrieu | Maison | 91 m² | 4 | 370 000 € | 4 066 € |
| 21/08/2025 | Avenue du Quartier Neuf | Appartement | 45 m² | 2 | 157 500 € | 3 500 € |
| 20/08/2025 | Avenue du Quartier Neuf | Appartement | 55 m² | 2 | 129 000 € | 2 345 € |
| 30/07/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 70 m² | 3 | 288 000 € | 4 114 € |
| 24/07/2025 | Avenue de Campas Soulan | Maison | 105 m² | 4 | 395 000 € | 3 762 € |
| 26/06/2025 | Place Jean Rameau | Appartement | 77 m² | 4 | 340 000 € | 4 416 € |
| 25/06/2025 | Allee Ispeguy | Appartement | 65 m² | 3 | 280 000 € | 4 308 € |
| 23/06/2025 | Rue Artemis | Appartement | 66 m² | 3 | 293 512 € | 4 447 € |
| 19/06/2025 | Avenue de la Cote d'Argent | Maison | 100 m² | 5 | 431 303 € | 4 313 € |
| 19/06/2025 | Allee le Mail | Appartement | 61 m² | 3 | 240 000 € | 3 934 € |
| 10/06/2025 | Route de Saint Barthelemy | Maison | 56 m² | 3 | 263 500 € | 4 705 € |
| 21/05/2025 | Route du Chateau d'Eau | Maison | 115 m² | 4 | 416 920 € | 3 625 € |
| 12/05/2025 | Rue d'Alma | Maison | 88 m² | 4 | 234 000 € | 2 659 € |
| 09/05/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 38 m² | 2 | 170 000 € | 4 474 € |
| 05/05/2025 | Avenue des Pyrenees | Appartement | 65 m² | 3 | 260 000 € | 4 000 € |
Autour de Saint-Martin-de-Seignanx
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.