Prix immobilier à Capbreton (40130)
Un appartement s'y est vendu 6 159 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 200 ventes. Une maison, 7 044 €/m² sur 109 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
6 159 €/m²
-4,2 % sur un an · +6,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 353 € à 7 261 €/m²
- Prix médian du bien
- 266 526 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes sur 12 mois
- 200 (880 sur 5 ans)
Maisons
7 044 €/m²
+2,2 % sur un an · +11,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 5 783 € à 8 807 €/m²
- Prix médian du bien
- 560 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Ventes sur 12 mois
- 109 (551 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Capbreton
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 769 € | 231 | 6 321 € | 124 |
| 2022 | 6 577 € | 160 | 7 179 € | 119 |
| 2023 | 6 875 € | 146 | 7 550 € | 90 |
| 2024 | 6 426 € | 143 | 6 890 € | 109 |
| 2025 | 6 159 € | 200 | 7 044 € | 109 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 184 500 € | 7 031 € | 131 |
| Appartement 2 pièces | 241 150 € | 6 366 € | 396 |
| Appartement 3 pièces | 329 900 € | 6 131 € | 278 |
| Appartement 4 pièces | 410 000 € | 5 908 € | 62 |
| Maison 2 pièces | 272 600 € | 9 096 € | 87 |
| Maison 3 pièces | 360 000 € | 6 759 € | 131 |
| Maison 4 pièces | 598 865 € | 6 712 € | 168 |
| Maison 5 pièces | 758 750 € | 6 494 € | 106 |
| Maison 6 pièces | 826 500 € | 7 044 € | 33 |
Prix par rue à Capbreton
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Allee du Boute Hors | Maison | 81 m² | 4 | 456 000 € | 5 630 € |
| 31/12/2025 | Dom de la Cigaliere 3 | Maison | 57 m² | 3 | 332 500 € | 5 833 € |
| 30/12/2025 | Rue Maurice Martin | Appartement | 130 m² | 3 | 775 000 € | 5 962 € |
| 30/12/2025 | Rue de Mengine | Maison | 93 m² | 4 | 660 000 € | 7 097 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Pins | Appartement | 48 m² | 2 | 263 881 € | 5 498 € |
| 30/12/2025 | Rue Jean Baptiste Gabarra | Appartement | 43 m² | 2 | 235 239 € | 5 471 € |
| 23/12/2025 | Place Rakham le Rouge | Appartement | 47 m² | 2 | 300 000 € | 6 383 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Alouettes | Appartement | 50 m² | 2 | 270 000 € | 5 400 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Francois Mitterrand | Appartement | 28 m² | 1 | 185 000 € | 6 607 € |
| 22/12/2025 | Rue des Muges | Appartement | 57 m² | 3 | 489 200 € | 8 582 € |
| 22/12/2025 | Impasse des Gravieres | Appartement | 34 m² | 1 | 280 000 € | 8 235 € |
| 22/12/2025 | Impasse des Gravieres | Appartement | 43 m² | 2 | 270 000 € | 6 279 € |
| 19/12/2025 | Rue Maurice Martin | Appartement | 98 m² | 4 | 881 168 € | 8 992 € |
| 19/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 40 m² | 2 | 285 000 € | 7 125 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Fregate | Appartement | 37 m² | 2 | 223 000 € | 6 027 € |
| 18/12/2025 | Boulevard des Cigales | Appartement | 82 m² | 3 | 455 000 € | 5 549 € |
| 18/12/2025 | Rue Bremontier | Appartement | 49 m² | 2 | 375 000 € | 7 653 € |
| 16/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 76 m² | 4 | 213 000 € | 2 803 € |
| 12/12/2025 | Vge de Mariotte | Maison | 136 m² | 5 | 577 294 € | 4 245 € |
| 12/12/2025 | Hameau le Bosquet aux Ecureuils I | Maison | 81 m² | 4 | 468 400 € | 5 783 € |
| 12/12/2025 | Rue du Lac | Appartement | 25 m² | 1 | 210 000 € | 8 400 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Galiotte | Appartement | 41 m² | 2 | 311 466 € | 7 597 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Loucheur | Appartement | 61 m² | 3 | 456 600 € | 7 485 € |
| 10/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Appartement | 63 m² | 3 | 356 800 € | 5 663 € |
| 09/12/2025 | Quai de la Pecherie | Appartement | 59 m² | 3 | 442 000 € | 7 492 € |
| 08/12/2025 | Allee de Candide | Maison | 61 m² | 3 | 458 400 € | 7 515 € |
| 08/12/2025 | Notre Dame | Appartement | 33 m² | 2 | 249 680 € | 7 566 € |
| 05/12/2025 | Rue de Madrid | Appartement | 38 m² | 2 | 315 650 € | 8 307 € |
| 03/12/2025 | Rue de Nice | Appartement | 49 m² | 2 | 245 000 € | 5 000 € |
| 28/11/2025 | Rue des Bruyeres | Maison | 69 m² | 4 | 360 200 € | 5 220 € |
Autour de Capbreton
- Labenne 3.7 km 3 917 €/m²
- Soorts-Hossegor 4.4 km 7 432 €/m²
- Bénesse-Maremne 4.9 km 3 750 €/m²
- Angresse 6.2 km 4 417 €/m²
- Ondres 8.0 km 3 969 €/m²
- Seignosse 8.7 km 5 382 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.