Prix immobilier à Varces-Allières-et-Risset (38760)
Un appartement s'y est vendu 3 150 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 20 ventes. Une maison, 3 789 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 150 €/m²
-11,7 % sur un an · -4,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 585 € à 3 503 €/m²
- Prix médian du bien
- 193 975 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (154 sur 5 ans)
Maisons
3 789 €/m²
+10,1 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 213 € à 4 240 €/m²
- Prix médian du bien
- 382 340 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (92 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Varces-Allières-et-Risset
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 307 € | 44 | 3 661 € | 28 |
| 2022 | 3 414 € | 44 | 3 485 € | 15 |
| 2023 | 3 474 € | 24 | 3 629 € | 20 |
| 2024 | 3 566 € | 22 | 3 440 € | 15 |
| 2025 | 3 150 € | 20 | 3 789 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 150 000 € | 3 246 € | 29 |
| Appartement 3 pièces | 233 500 € | 3 449 € | 63 |
| Appartement 4 pièces | 275 475 € | 3 334 € | 48 |
| Maison 4 pièces | 339 740 € | 3 756 € | 37 |
| Maison 5 pièces | 390 275 € | 3 649 € | 34 |
Prix par rue à Varces-Allières-et-Risset
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Frenes | 3 536 €/m² | — | 21 |
| Rue Pierre Termier | 3 541 €/m² | — | 15 |
| Rue de la Valette | 3 159 €/m² | — | 14 |
| Avenue Joliot Curie | 2 488 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Ganterie | 3 360 €/m² | — | 10 |
| Rue Gabriel Peri | 3 332 €/m² | 3 603 €/m² | 10 |
| Impasse du Pic St Michel | 3 389 €/m² | — | 9 |
| Rue Saules | 3 583 €/m² | — | 9 |
| Dom des Platanes | — | 3 389 €/m² | 6 |
| Risset | 3 105 €/m² | — | 6 |
| Route du Chateau d'Allieres | 3 503 €/m² | — | 6 |
| Chemin de la Digue | 2 372 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Rue Pierre Termier | Appartement | 78 m² | 4 | 302 250 € | 3 875 € |
| 07/11/2025 | Impasse du Pic Saint Michel | Appartement | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 € |
| 03/11/2025 | Rue des Gaberts | Appartement | 90 m² | 4 | 284 000 € | 3 156 € |
| 21/10/2025 | Impasse du Pic Saint Michel | Appartement | 84 m² | 4 | 299 845 € | 3 570 € |
| 08/10/2025 | Route du Chateau d'Allieres | Appartement | 52 m² | 1 | 207 950 € | 3 999 € |
| 02/10/2025 | Lotissement Marjoera | Maison | 140 m² | 4 | 548 000 € | 3 914 € |
| 01/10/2025 | Rue Saules | Appartement | 82 m² | 4 | 275 800 € | 3 363 € |
| 25/09/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 49 m² | 2 | 118 000 € | 2 408 € |
| 23/09/2025 | Lotissement la Bombonnais | Maison | 88 m² | 5 | 433 490 € | 4 926 € |
| 22/09/2025 | Sous la Ville | Maison | 101 m² | 4 | 78 980 € | 782 € |
| 11/09/2025 | Route du Martinais d'en Haut | Maison | 100 m² | 4 | 384 979 € | 3 850 € |
| 08/09/2025 | Impasse du Hameau de Sierves | Maison | 90 m² | 3 | 335 550 € | 3 728 € |
| 04/09/2025 | Rue des Gaberts | Maison | 93 m² | 4 | 407 400 € | 4 381 € |
| 28/08/2025 | Rue des Gaberts | Appartement | 90 m² | 4 | 332 250 € | 3 692 € |
| 28/08/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 75 m² | 3 | 246 000 € | 3 280 € |
| 22/07/2025 | Allee des Akenes | Maison | 99 m² | 5 | 409 250 € | 4 134 € |
| 18/07/2025 | Rue du Vercors | Maison | 119 m² | 6 | 379 700 € | 3 191 € |
| 16/07/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 63 m² | 3 | 215 000 € | 3 413 € |
| 11/07/2025 | Rue Gabriel Peri | Appartement | 28 m² | 1 | 88 000 € | 3 143 € |
| 03/07/2025 | Route du Chateau d'Allieres | Appartement | 27 m² | 1 | 87 000 € | 3 222 € |
| 27/05/2025 | Route du Chateau d'Allieres | Appartement | 48 m² | 2 | 126 900 € | 2 644 € |
| 19/05/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 53 m² | 4 | 373 870 € | 7 054 € |
| 25/04/2025 | Rue Leo Lagrange | Appartement | 107 m² | 4 | 180 000 € | 1 682 € |
| 17/04/2025 | Impasse du Clos Chantabeau | Maison | 95 m² | 5 | 406 150 € | 4 275 € |
| 11/04/2025 | Rue Saules | Appartement | 60 m² | 2 | 208 800 € | 3 480 € |
| 10/04/2025 | Rue du Peuil | Appartement | 80 m² | 3 | 750 000 € | 9 375 € |
| 04/04/2025 | Rue de la Ganterie | Appartement | 49 m² | 2 | 154 000 € | 3 143 € |
| 24/03/2025 | Risset | Appartement | 55 m² | 2 | 110 000 € | 2 000 € |
| 14/03/2025 | Rue du Vercors | Appartement | 32 m² | 2 | 53 000 € | 1 656 € |
| 28/02/2025 | Route du Chateau d'Allieres | Maison | 122 m² | 6 | 309 000 € | 2 533 € |
Autour de Varces-Allières-et-Risset
- Claix 3.5 km 3 417 €/m²
- Saint-Paul-de-Varces 4.0 km 3 060 €/m²
- Le Pont-de-Claix 4.6 km 1 713 €/m²
- Champ-sur-Drac 4.7 km 3 080 €/m²
- Champagnier 4.9 km —
- Vif 5.0 km 3 205 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.