Prix immobilier à Claix (38640)
Un appartement s'y est vendu 3 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 29 ventes. Une maison, 3 941 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 417 €/m²
+0,3 % sur un an · +6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 905 € à 3 939 €/m²
- Prix médian du bien
- 243 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (160 sur 5 ans)
Maisons
3 941 €/m²
+8,4 % sur un an · +5,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 317 € à 4 123 €/m²
- Prix médian du bien
- 409 400 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (134 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Claix
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 220 € | 42 | 3 750 € | 32 |
| 2022 | 3 263 € | 37 | 3 491 € | 30 |
| 2023 | 3 424 € | 28 | 4 091 € | 27 |
| 2024 | 3 406 € | 24 | 3 636 € | 26 |
| 2025 | 3 417 € | 29 | 3 941 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 188 850 € | 3 704 € | 25 |
| Appartement 3 pièces | 228 000 € | 3 331 € | 63 |
| Appartement 4 pièces | 278 000 € | 3 140 € | 47 |
| Maison 4 pièces | 365 500 € | 3 981 € | 45 |
| Maison 5 pièces | 419 420 € | 3 719 € | 48 |
| Maison 6 pièces | 514 750 € | 3 864 € | 18 |
Prix par rue à Claix
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Beyle Stendhal | 3 905 €/m² | — | 32 |
| Allee du Lac Blanc | 2 809 €/m² | — | 14 |
| Rue des Sources | 2 567 €/m² | — | 10 |
| Allee du Chateau de la Balme | 3 156 €/m² | — | 8 |
| Allee du Souvenir Francais | 3 502 €/m² | — | 8 |
| Rue du Rocher | 2 976 €/m² | — | 8 |
| Avenue de Belledonne | 3 466 €/m² | — | 7 |
| Allee du Mont Aiguille | — | 3 173 €/m² | 5 |
| Chemin de Bellevue | — | 3 889 €/m² | 5 |
| Chemin de la Batie | 3 268 €/m² | — | 5 |
| Place Jean Monnet | 2 892 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Ronzy | 2 981 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue de l'Europe | Appartement | 196 m² | 5 | 484 120 € | 2 470 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Ronzy | Appartement | 77 m² | 4 | 229 550 € | 2 981 € |
| 17/11/2025 | Allee du Souvenir Francais | Appartement | 69 m² | 3 | 228 000 € | 3 304 € |
| 07/11/2025 | Rue Beyle Stendhal | Appartement | 66 m² | 3 | 260 000 € | 3 939 € |
| 05/11/2025 | Rue du Pre du Merle | Maison | 124 m² | 5 | 478 550 € | 3 859 € |
| 29/10/2025 | Chemin du Rif Talon | Appartement | 81 m² | 3 | 301 000 € | 3 716 € |
| 20/10/2025 | Rue Beyle Stendhal | Appartement | 93 m² | 4 | 360 000 € | 3 871 € |
| 16/10/2025 | Route du Peuil | Maison | 76 m² | 4 | 496 400 € | 6 532 € |
| 16/10/2025 | Rue Beyle Stendhal | Appartement | 102 m² | 4 | 345 050 € | 3 383 € |
| 14/10/2025 | Avenue de la Liberation | Maison | 160 m² | 4 | 415 000 € | 2 594 € |
| 10/10/2025 | Allee de la Chenaie | Maison | 123 m² | 5 | 385 400 € | 3 133 € |
| 08/10/2025 | Allee du Souvenir Francais | Appartement | 54 m² | 2 | 192 000 € | 3 556 € |
| 25/09/2025 | Impasse le Petit Chemin | Appartement | 65 m² | 3 | 243 500 € | 3 746 € |
| 29/08/2025 | Rle de la Suze | Maison | 97 m² | 5 | 390 000 € | 4 021 € |
| 28/08/2025 | Rue du Onze Novembre | Appartement | 77 m² | 3 | 353 100 € | 4 586 € |
| 27/08/2025 | Allee Louis Amedee Burdet | Appartement | 68 m² | 3 | 326 000 € | 4 794 € |
| 26/08/2025 | Rue Beyle Stendhal | Appartement | 61 m² | 3 | 178 300 € | 2 923 € |
| 20/08/2025 | Chemin de la Batie | Maison | 156 m² | 5 | 611 900 € | 3 922 € |
| 20/08/2025 | Impasse le Petit Chemin | Maison | 127 m² | 6 | 516 650 € | 4 068 € |
| 01/08/2025 | Rue des Sources | Appartement | 65 m² | 4 | 165 150 € | 2 541 € |
| 31/07/2025 | Allee du Buis | Maison | 84 m² | 4 | 437 100 € | 5 204 € |
| 23/07/2025 | Rue du Pic Saint Michel | Maison | 130 m² | 6 | 460 000 € | 3 538 € |
| 22/07/2025 | Le Mas des Perrouses | Maison | 98 m² | 5 | 409 400 € | 4 178 € |
| 16/07/2025 | Rue des Sources | Maison | 70 m² | 3 | 245 000 € | 3 500 € |
| 10/07/2025 | Allee du Chateau de la Balme | Appartement | 97 m² | 5 | 269 000 € | 2 773 € |
| 04/07/2025 | Allee de la Chenevarie | Maison | 104 m² | 5 | 415 200 € | 3 992 € |
| 04/07/2025 | Rue Beyle Stendhal | Appartement | 47 m² | 2 | 220 000 € | 4 681 € |
| 27/06/2025 | Rue du Drac | Maison | 68 m² | 4 | 268 000 € | 3 941 € |
| 28/05/2025 | Allee la Vigne des Perouses | Maison | 160 m² | 6 | 295 000 € | 1 844 € |
| 23/05/2025 | Rue du Rocher | Appartement | 15 m² | 1 | 58 562 € | 3 904 € |
Autour de Claix
- Le Pont-de-Claix 3.4 km 1 713 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 3.5 km 3 150 €/m²
- Seyssins 4.4 km 3 080 €/m²
- Champagnier 4.9 km —
- Échirolles 5.2 km 1 889 €/m²
- Saint-Nizier-du-Moucherotte 5.5 km 3 601 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.