Prix immobilier à Vif (38450)
Un appartement s'y est vendu 3 205 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 28 ventes. Une maison, 3 547 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 205 €/m²
+0,6 % sur un an · +6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 608 € à 3 491 €/m²
- Prix médian du bien
- 164 605 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (167 sur 5 ans)
Maisons
3 547 €/m²
0,0 % sur un an · -1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 265 € à 3 999 €/m²
- Prix médian du bien
- 325 775 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (131 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vif
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 021 € | 48 | 3 590 € | 39 |
| 2022 | 3 360 € | 43 | 3 721 € | 24 |
| 2023 | 3 156 € | 24 | 3 493 € | 21 |
| 2024 | 3 187 € | 24 | 3 547 € | 21 |
| 2025 | 3 205 € | 28 | 3 547 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 144 400 € | 3 185 € | 33 |
| Appartement 3 pièces | 222 995 € | 3 332 € | 72 |
| Appartement 4 pièces | 248 200 € | 3 035 € | 45 |
| Maison 3 pièces | 240 500 € | 3 545 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 340 000 € | 3 761 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 385 963 € | 3 623 € | 40 |
Prix par rue à Vif
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Celestin Nicolas | 3 272 €/m² | — | 16 |
| Rue Champollion | 2 581 €/m² | 2 908 €/m² | 14 |
| Rue du Monastere | 3 605 €/m² | — | 11 |
| Allee de la Petite Mecanique | 3 445 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Republique | 2 705 €/m² | — | 8 |
| Allee Jacques Ange Gabriel | 2 638 €/m² | — | 7 |
| Rue Jean-Pierre Guingat | 3 250 €/m² | — | 7 |
| Rue Joseph Incelet | 3 226 €/m² | — | 7 |
| Avenue de Rivalta Di Torino | 3 746 €/m² | — | 6 |
| Route de Girardiere | — | 3 721 €/m² | 6 |
| Rue de la Ganterie | 2 894 €/m² | — | 6 |
| Rue du Pavillon | 2 922 €/m² | — | 6 |
| Rue Xavier Jouvin | 3 813 €/m² | — | 6 |
| Allee du Petit Verger | 3 070 €/m² | — | 5 |
| Avenue General de Gaulle | — | 3 884 €/m² | 5 |
| Rue de la Residence | 2 492 €/m² | — | 5 |
| Rue Edouard Rouviere | — | 3 807 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue Xavier Jouvin | Appartement | 65 m² | 3 | 212 570 € | 3 270 € |
| 25/11/2025 | Rue Gustave Guerre | Maison | 133 m² | 4 | 275 000 € | 2 068 € |
| 18/11/2025 | Allee du Petit Verger | Appartement | 35 m² | 2 | 125 000 € | 3 571 € |
| 31/10/2025 | Rue du Pavillon | Maison | 86 m² | 4 | 340 000 € | 3 953 € |
| 27/10/2025 | Rue du Truchet | Maison | 60 m² | 4 | 333 750 € | 5 563 € |
| 14/10/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 112 m² | 5 | 447 600 € | 3 996 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Residence | Appartement | 79 m² | 5 | 75 000 € | 949 € |
| 07/10/2025 | Rue du Stade | Appartement | 66 m² | 3 | 245 000 € | 3 712 € |
| 25/09/2025 | Rue Marceau | Maison | 40 m² | 2 | 98 000 € | 2 450 € |
| 23/09/2025 | Boulevard Faidherbe | Appartement | 60 m² | 3 | 179 000 € | 2 983 € |
| 19/09/2025 | Traverse du Chalet | Maison | 116 m² | 5 | 460 850 € | 3 973 € |
| 16/09/2025 | Avenue de Rivalta Di Torino | Appartement | 80 m² | 4 | 202 000 € | 2 525 € |
| 15/09/2025 | Allee du Poyet | Appartement | 72 m² | 4 | 160 000 € | 2 222 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Republique | Maison | 70 m² | 6 | 240 780 € | 3 440 € |
| 04/09/2025 | Rue Champollion | Maison | 69 m² | 3 | 133 200 € | 1 930 € |
| 27/08/2025 | Rue Celestin Nicolas | Appartement | 66 m² | 3 | 217 700 € | 3 298 € |
| 19/08/2025 | Rue du Pavillon | Maison | 104 m² | 5 | 393 100 € | 3 780 € |
| 11/08/2025 | Rue Edouard Rouviere | Maison | 88 m² | 5 | 362 000 € | 4 114 € |
| 08/08/2025 | Rue Jean-Pierre Guingat | Maison | 120 m² | 5 | 431 500 € | 3 596 € |
| 07/08/2025 | Voie Communale la Girardiere le Haut | Maison | 110 m² | 5 | 440 000 € | 4 000 € |
| 31/07/2025 | Rue Xavier Jouvin | Appartement | 35 m² | 2 | 133 150 € | 3 804 € |
| 29/07/2025 | Rue Celestin Nicolas | Appartement | 25 m² | 1 | 96 000 € | 3 840 € |
| 23/07/2025 | Voie Traversiere | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 € |
| 21/07/2025 | Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 85 m² | 4 | 40 000 € | 471 € |
| 17/07/2025 | Rue Celestin Nicolas | Appartement | 80 m² | 4 | 256 500 € | 3 206 € |
| 15/07/2025 | Rue Antoine Buisson | Appartement | 58 m² | 2 | 50 000 € | 862 € |
| 10/07/2025 | Allee Jacques Ange Gabriel | Appartement | 53 m² | 2 | 160 000 € | 3 019 € |
| 04/07/2025 | Rue Champollion | Maison | 99 m² | 4 | 301 400 € | 3 044 € |
| 01/07/2025 | Route des Celliers | Maison | 95 m² | 5 | 403 500 € | 4 247 € |
| 27/06/2025 | Route de Girardiere | Maison | 67 m² | 4 | 277 000 € | 4 134 € |
Autour de Vif
- Saint-Paul-de-Varces 3.9 km 3 060 €/m²
- Saint-Georges-de-Commiers 4.1 km 3 219 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 5.0 km 3 150 €/m²
- Champ-sur-Drac 5.1 km 3 080 €/m²
- Le Gua 5.5 km 1 493 €/m²
- Notre-Dame-de-Mésage 6.8 km 2 309 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.