Prix immobilier à Champ-sur-Drac (38560)
Un appartement s'y est vendu 2 957 €/m² en médiane sur cinq ans (56 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 337 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 957 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 200 328 €
- Ventes sur 5 ans
- 56
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 337 €/m²
+37,5 % sur un an · +0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 046 € à 3 708 €/m²
- Prix médian du bien
- 280 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (60 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Champ-sur-Drac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 961 € | 15 | 3 319 € | 19 |
| 2022 | 2 646 € | 15 | 3 371 € | 12 |
| 2023 | 3 181 € | 12 | 3 372 € | 8 |
| 2024 | 3 351 € | 7 | 2 427 € | 6 |
| 2025 | 3 080 € | 7 | 3 337 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 204 575 € | 3 090 € | 26 |
| Appartement 4 pièces | 214 603 € | 2 554 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 239 000 € | 3 496 € | 17 |
| Maison 5 pièces | 294 750 € | 3 354 € | 20 |
Prix par rue à Champ-sur-Drac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Pavillon | 2 735 €/m² | 2 928 €/m² | 18 |
| Chemin du Boutey | 3 202 €/m² | — | 14 |
| Rue Marcel Paul | 3 438 €/m² | — | 13 |
| Avenue des Condamines | — | 3 349 €/m² | 12 |
| Avenue Jean Navarre | — | 3 600 €/m² | 7 |
| Avenue Lesdiguieres | 2 098 €/m² | — | 5 |
| Cite Navarre | — | 3 370 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Chemin du Boutey | Maison | 68 m² | 4 | 285 500 € | 4 199 € |
| 05/11/2025 | Avenue du Pavillon | Maison | 63 m² | 3 | 239 000 € | 3 794 € |
| 03/11/2025 | Chemin du Boutey | Appartement | 48 m² | 2 | 163 500 € | 3 406 € |
| 08/10/2025 | Avenue des Condamines | Maison | 83 m² | 5 | 355 000 € | 4 277 € |
| 29/09/2025 | Avenue du Pavillon | Maison | 105 m² | 5 | 317 400 € | 3 023 € |
| 28/08/2025 | Avenue Jean Navarre | Maison | 82 m² | 3 | 295 190 € | 3 600 € |
| 26/08/2025 | Rue du Four | Appartement | 70 m² | 3 | 159 000 € | 2 271 € |
| 01/08/2025 | Rue Marcel Paul | Appartement | 60 m² | 3 | 202 000 € | 3 367 € |
| 29/07/2025 | Avenue du Pavillon | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € |
| 28/07/2025 | Avenue Jean Navarre | Maison | 105 m² | 5 | 345 300 € | 3 289 € |
| 25/07/2025 | Au Sert | Maison | 77 m² | 3 | 307 537 € | 3 994 € |
| 08/07/2025 | Rue Marcel Paul | Appartement | 86 m² | 4 | 276 500 € | 3 215 € |
| 18/04/2025 | Avenue Jean Navarre | Maison | 77 m² | 2 | 278 900 € | 3 622 € |
| 11/04/2025 | Avenue Lesdiguieres | Maison | 106 m² | 5 | 280 000 € | 2 642 € |
| 09/04/2025 | Route de St Georges de Commiers | Maison | 63 m² | 4 | 55 714 € | 884 € |
| 25/03/2025 | Avenue Jean Navarre | Maison | 71 m² | 3 | 225 000 € | 3 169 € |
| 17/03/2025 | Chemin du Boutey | Maison | 100 m² | 4 | 306 850 € | 3 069 € |
| 17/03/2025 | Impasse du Drac | Maison | 64 m² | 3 | 224 450 € | 3 507 € |
| 07/02/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 77 m² | 4 | 155 927 € | 2 025 € |
| 03/02/2025 | Aux Sables | Appartement | 110 m² | 4 | 70 000 € | 636 € |
| 22/01/2025 | Avenue du Pavillon | Appartement | 79 m² | 3 | 243 293 € | 3 080 € |
| 10/01/2025 | Avenue des Condamines | Maison | 83 m² | 5 | 277 000 € | 3 337 € |
| 18/12/2024 | Le Cout | Appartement | 77 m² | 4 | 152 000 € | 1 974 € |
| 10/10/2024 | Avenue du Pavillon | Appartement | 105 m² | 4 | 219 700 € | 2 092 € |
| 09/10/2024 | Chemin des Gonnardieres | Maison | 85 m² | 4 | 345 000 € | 4 059 € |
| 26/09/2024 | Avenue des Condamines | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 € |
| 13/09/2024 | Rue Marcel Paul | Appartement | 67 m² | 3 | 249 650 € | 3 726 € |
| 30/07/2024 | Avenue du Pavillon | Appartement | 65 m² | 3 | 239 000 € | 3 677 € |
| 22/07/2024 | Avenue du Pavillon | Maison | 174 m² | 6 | 384 100 € | 2 207 € |
| 20/06/2024 | Rue Hector Berlioz | Maison | 140 m² | 4 | 322 100 € | 2 301 € |
Autour de Champ-sur-Drac
- Notre-Dame-de-Mésage 2.1 km 2 309 €/m²
- Saint-Georges-de-Commiers 3.8 km 3 219 €/m²
- Saint-Pierre-de-Mésage 4.1 km 2 171 €/m²
- Vizille 4.5 km 2 168 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset 4.7 km 3 150 €/m²
- Champagnier 4.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.