Prix d'un maison 5 pièces à Val-Couesnon
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 5 pièces se sont vendus à Val-Couesnon, pour un prix médian de 135 500 €, soit 1 297 €/m². La surface médiane est de 105 m².
Prix du bien
135 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 117 000 € à 153 875 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes retenues
- 18 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 297 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 119 € à 1 537 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Val-Couesnon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 78 000 € | 1 012 € | 35 |
| 4 pièces | 119 250 € | 1 335 € | 30 |
| 5 pièces | 135 500 € | 1 297 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Rue de Pontorson | 114 m² | 75 000 € | 658 € |
| 15/09/2025 | Square de l'Abbaye | 95 m² | 154 500 € | 1 626 € |
| 29/08/2025 | Rue des Oliviers | 106 m² | 120 000 € | 1 132 € |
| 28/04/2025 | Rue de Bonnefontaine | 99 m² | 155 000 € | 1 566 € |
| 03/09/2024 | Rue Raoul Lahogue | 104 m² | 116 000 € | 1 115 € |
| 07/06/2024 | Rue de la Chauvignaie | 63 m² | 116 000 € | 1 841 € |
| 22/01/2024 | Rue de la Vigne | 114 m² | 152 000 € | 1 333 € |
| 08/12/2023 | Rue des Sabotiers - Fontenelle | 97 m² | 157 980 € | 1 629 € |
| 04/07/2023 | Rue d'Antrain | 119 m² | 150 000 € | 1 261 € |
| 02/11/2022 | Rue de Saint Samson | 108 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 10/10/2022 | Rue du Champ Prieur | 100 m² | 145 000 € | 1 450 € |
| 28/06/2022 | Rue du General Lavigne | 137 m² | 170 000 € | 1 241 € |
| 14/04/2022 | Place Clemenceau | 107 m² | 54 000 € | 505 € |
| 21/03/2022 | Rue de Bellevue | 86 m² | 147 980 € | 1 721 € |
| 29/06/2021 | Rue de la Paix | 88 m² | 126 000 € | 1 432 € |
| 28/06/2021 | Lotissement la Cour Chalais | 101 m² | 123 000 € | 1 218 € |
| 25/05/2021 | Rue des Pommiers | 115 m² | 165 000 € | 1 435 € |
| 12/02/2021 | Le Troncon | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
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