Prix d'un maison 4 pièces à Val-Couesnon
Sur les cinq dernières années, 30 maisons de 4 pièces se sont vendus à Val-Couesnon, pour un prix médian de 119 250 €, soit 1 335 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
119 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 87 625 € à 150 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 30 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
1 335 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 148 € à 1 602 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Val-Couesnon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 78 000 € | 1 012 € | 35 |
| 4 pièces | 119 250 € | 1 335 € | 30 |
| 5 pièces | 135 500 € | 1 297 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue de la Tannerie | 74 m² | 157 000 € | 2 122 € |
| 01/07/2025 | Square du Champ Buffe | 77 m² | 102 000 € | 1 325 € |
| 12/06/2025 | Rue de la Tannerie | 88 m² | 248 000 € | 2 818 € |
| 15/04/2025 | Rue de la Quintaine | 92 m² | 73 000 € | 793 € |
| 08/04/2025 | La Gadeliere | 85 m² | 118 500 € | 1 394 € |
| 02/10/2024 | Les Hauts Champs Blancs | 106 m² | 125 000 € | 1 179 € |
| 23/08/2024 | Le Rocher Ruffel | 88 m² | 45 000 € | 511 € |
| 01/08/2024 | Rue des Pungeoirs | 85 m² | 173 000 € | 2 035 € |
| 02/07/2024 | Rue du Stade | 93 m² | 146 000 € | 1 570 € |
| 09/02/2024 | Les Fosses | 101 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 07/02/2024 | Rue du Clos Sec | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 13/04/2023 | Rue Rene le Herisse | 74 m² | 54 000 € | 730 € |
| 28/03/2023 | L'Anais | 72 m² | 96 750 € | 1 344 € |
| 24/03/2023 | Rue St Denis | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
| 20/01/2023 | Rue du Moulin | 100 m² | 46 000 € | 460 € |
| 16/12/2022 | Rue des Villaloups | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 28/06/2022 | La Champas | 116 m² | 143 620 € | 1 238 € |
| 11/05/2022 | Rue de la Filanderie | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 26/11/2021 | Boulevard du General de Gaulle | 95 m² | 112 000 € | 1 179 € |
| 26/10/2021 | Rue de la Choltais | 69 m² | 85 500 € | 1 239 € |
| 12/10/2021 | Rue de Pontorson | 84 m² | 42 000 € | 500 € |
| 27/09/2021 | Rue du Domaine | 73 m² | 128 000 € | 1 753 € |
| 31/08/2021 | Rue St Denis | 90 m² | 114 800 € | 1 276 € |
| 30/07/2021 | Rue de la Chaperonniere | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 02/07/2021 | Le Tronchet | 87 m² | 94 000 € | 1 080 € |
| 21/06/2021 | Square de l'Abbaye | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 06/05/2021 | Rue des Valvins | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 04/05/2021 | Place Clemenceau | 66 m² | 43 210 € | 655 € |
| 09/04/2021 | Le Lieu Loi | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 25/02/2021 | Les Fosses | 101 m² | 158 000 € | 1 564 € |
Tous les prix à Val-Couesnon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.