Prix d'un maison 3 pièces à Val-Couesnon
Sur les cinq dernières années, 35 maisons de 3 pièces se sont vendus à Val-Couesnon, pour un prix médian de 78 000 €, soit 1 012 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
78 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 55 000 € à 107 080 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 35 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 012 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 819 € à 1 565 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Val-Couesnon
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 78 000 € | 1 012 € | 35 |
| 4 pièces | 119 250 € | 1 335 € | 30 |
| 5 pièces | 135 500 € | 1 297 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Hubert Leray | 53 m² | 47 000 € | 887 € |
| 13/11/2025 | Rue Rene le Herisse | 97 m² | 91 500 € | 943 € |
| 26/03/2025 | Rue Jean Langlais | 73 m² | 70 000 € | 959 € |
| 17/03/2025 | Rue St Denis | 52 m² | 24 000 € | 462 € |
| 25/10/2024 | Rue de la Gare | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 18/09/2024 | Rue Rene le Herisse | 58 m² | 77 650 € | 1 339 € |
| 16/09/2024 | Rue Rene le Herisse | 60 m² | 102 160 € | 1 703 € |
| 14/06/2024 | Rue Emile Ferron | 83 m² | 112 000 € | 1 349 € |
| 29/04/2024 | Le Couesnon | 62 m² | 20 000 € | 323 € |
| 18/03/2024 | Avenue Kleber | 67 m² | 137 000 € | 2 045 € |
| 15/10/2023 | Rue de Pontorson | 65 m² | 42 000 € | 646 € |
| 24/07/2023 | Rue du Domaine | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 10/05/2023 | Avenue Kleber | 67 m² | 81 600 € | 1 218 € |
| 25/04/2023 | Rue de Rennes | 81 m² | 55 000 € | 679 € |
| 16/03/2023 | Rue de l'Hotel de Ville | 85 m² | 86 000 € | 1 012 € |
| 27/12/2022 | Rue Rene le Herisse | 100 m² | 78 000 € | 780 € |
| 06/12/2022 | Impasse le Grand Mazet | 68 m² | 182 000 € | 2 676 € |
| 25/08/2022 | Rue des Villaloups | 75 m² | 144 900 € | 1 932 € |
| 27/07/2022 | Rue de l'Union | 53 m² | 55 000 € | 1 038 € |
| 24/06/2022 | Rue de l'Eglise Saint Andre | 70 m² | 27 000 € | 386 € |
| 03/06/2022 | Rue des Douves | 69 m² | 143 000 € | 2 072 € |
| 03/06/2022 | La Doubaie | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 02/06/2022 | Avenue Kleber | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
| 31/05/2022 | Loisance | 80 m² | 98 000 € | 1 225 € |
| 30/05/2022 | La Vallerie | 90 m² | 65 500 € | 728 € |
| 04/05/2022 | Rue de Cogles | 62 m² | 53 500 € | 863 € |
| 25/04/2022 | Rue St Denis | 80 m² | 77 000 € | 963 € |
| 22/12/2021 | La Bretonniere | 62 m² | 80 500 € | 1 298 € |
| 20/10/2021 | Rue de Bonnefontaine | 56 m² | 70 000 € | 1 250 € |
| 11/10/2021 | Le Bois | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
Tous les prix à Val-Couesnon → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.