Prix immobilier à Talensac (35160)
Un appartement s'y est vendu 2 588 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 520 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 588 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 174 600 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 520 €/m²
+1,7 % sur un an · +8,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 266 € à 2 774 €/m²
- Prix médian du bien
- 268 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (77 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Talensac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 323 € | 12 |
| 2022 | 2 604 € | 4 | 2 217 € | 19 |
| 2023 | — | — | 2 396 € | 16 |
| 2024 | — | — | 2 479 € | 13 |
| 2025 | — | — | 2 520 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 233 600 € | 2 547 € | 21 |
| Maison 5 pièces | 241 750 € | 2 340 € | 32 |
Prix par rue à Talensac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Genets | — | 2 153 €/m² | 8 |
| Rue du Fer a Cheval | — | 2 547 €/m² | 8 |
| Rue de Breal | — | 3 012 €/m² | 7 |
| Rue du Haiment | 2 516 €/m² | — | 7 |
| Rue des Fauvettes | — | 2 728 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Impasse du Domaine | Maison | 100 m² | 6 | 255 000 € | 2 550 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Foret | Maison | 92 m² | 5 | 160 000 € | 1 739 € |
| 13/11/2025 | Rue de Saint Peran | Maison | 135 m² | 6 | 340 250 € | 2 520 € |
| 29/09/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 137 m² | 5 | 380 000 € | 2 774 € |
| 25/08/2025 | Rue Saint Laurent | Maison | 94 m² | 6 | 218 150 € | 2 321 € |
| 29/07/2025 | Rue de Breal | Maison | 63 m² | 3 | 210 000 € | 3 333 € |
| 21/07/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 110 m² | 6 | 300 350 € | 2 730 € |
| 30/06/2025 | Rue Jean Gouery | Maison | 122 m² | 5 | 276 500 € | 2 266 € |
| 27/06/2025 | Rue des Fauvettes | Maison | 101 m² | 5 | 288 608 € | 2 858 € |
| 26/05/2025 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 102 m² | 5 | 268 500 € | 2 632 € |
| 19/05/2025 | Rue du Haiment | Maison | 100 m² | 4 | 325 000 € | 3 250 € |
| 12/05/2025 | Rue des Genets | Maison | 75 m² | 4 | 223 900 € | 2 985 € |
| 30/04/2025 | Le Bas Coudray | Maison | 58 m² | 3 | 142 500 € | 2 457 € |
| 25/04/2025 | Rue de Breteil | Maison | 95 m² | 5 | 165 000 € | 1 737 € |
| 23/04/2025 | Le Haiment | Maison | 143 m² | 6 | 268 500 € | 1 878 € |
| 27/02/2025 | Rue des Genets | Maison | 130 m² | 5 | 307 050 € | 2 362 € |
| 20/01/2025 | Rue Jean Gouery | Maison | 126 m² | 4 | 275 000 € | 2 183 € |
| 19/11/2024 | Le Cornichon | Maison | 128 m² | 7 | 129 476 € | 1 012 € |
| 17/10/2024 | Rue des Rossignols | Maison | 121 m² | 6 | 300 000 € | 2 479 € |
| 01/10/2024 | Rue du Fer a Cheval | Maison | 142 m² | 7 | 320 000 € | 2 254 € |
| 04/09/2024 | Rue des Fauvettes | Maison | 96 m² | 5 | 295 850 € | 3 082 € |
| 21/08/2024 | Le Champ Rouault | Maison | 94 m² | 5 | 155 000 € | 1 649 € |
| 20/08/2024 | Rue des Colombes | Maison | 69 m² | 3 | 212 450 € | 3 079 € |
| 14/08/2024 | La Guillotiere | Maison | 102 m² | 5 | 232 180 € | 2 276 € |
| 30/07/2024 | Rue du Patis Fauvel | Maison | 95 m² | 4 | 256 300 € | 2 698 € |
| 30/07/2024 | La Saude | Maison | 72 m² | 4 | 185 000 € | 2 569 € |
| 30/07/2024 | Rue du Haiment | Appartement | 70 m² | 3 | 174 600 € | 2 494 € |
| 19/07/2024 | La Peuvenais | Maison | 74 m² | 4 | 148 500 € | 2 007 € |
| 03/06/2024 | Rue du Haiment | Appartement | 68 m² | 3 | 176 000 € | 2 588 € |
| 15/05/2024 | Rue des Fauvettes | Maison | 92 m² | 4 | 251 000 € | 2 728 € |
Autour de Talensac
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.