Prix d'un maison 5 pièces à Talensac
Sur les cinq dernières années, 32 maisons de 5 pièces se sont vendus à Talensac, pour un prix médian de 241 750 €, soit 2 340 €/m². La surface médiane est de 103 m².
Prix du bien
241 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 205 625 € à 289 156 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes retenues
- 32 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 340 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 948 € à 2 563 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Talensac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 233 600 € | 2 547 € | 21 |
| 5 pièces | 241 750 € | 2 340 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Rue de la Foret | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 29/09/2025 | Rue du Fer a Cheval | 137 m² | 380 000 € | 2 774 € |
| 30/06/2025 | Rue Jean Gouery | 122 m² | 276 500 € | 2 266 € |
| 27/06/2025 | Rue des Fauvettes | 101 m² | 288 608 € | 2 858 € |
| 26/05/2025 | Rue du Fer a Cheval | 102 m² | 268 500 € | 2 632 € |
| 25/04/2025 | Rue de Breteil | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 27/02/2025 | Rue des Genets | 130 m² | 307 050 € | 2 362 € |
| 04/09/2024 | Rue des Fauvettes | 96 m² | 295 850 € | 3 082 € |
| 21/08/2024 | Le Champ Rouault | 94 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| 14/08/2024 | La Guillotiere | 102 m² | 232 180 € | 2 276 € |
| 18/01/2024 | Rue du Fer a Cheval | 116 m² | 260 000 € | 2 241 € |
| 27/12/2023 | Rue la Fontaine Saint Lunaire | 133 m² | 310 000 € | 2 331 € |
| 01/12/2023 | Rue du Fer a Cheval | 98 m² | 250 000 € | 2 551 € |
| 27/11/2023 | Impasse du Greez St Meen | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 19/07/2023 | Rue Saint Laurent | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 11/07/2023 | Impasse du Manoir | 128 m² | 315 000 € | 2 461 € |
| 05/07/2023 | Rue du Fer a Cheval | 107 m² | 272 000 € | 2 542 € |
| 29/06/2023 | Rue Angelique Perrigault | 120 m² | 77 500 € | 646 € |
| 28/04/2023 | Rue la Fontaine Saint Lunaire | 89 m² | 239 500 € | 2 691 € |
| 28/11/2022 | Rue des Fauvettes | 90 m² | 238 000 € | 2 644 € |
| 19/05/2022 | Rue des Genets | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 06/05/2022 | Impasse du Manoir | 129 m² | 300 000 € | 2 326 € |
| 11/04/2022 | Rue des Genets | 89 m² | 125 000 € | 1 404 € |
| 30/03/2022 | Rue de Breal | 112 m² | 211 000 € | 1 884 € |
| 24/03/2022 | Rue de la Hunaudiere | 125 m² | 324 768 € | 2 598 € |
| 23/03/2022 | Rue des Fauvettes | 118 m² | 290 799 € | 2 464 € |
| 01/03/2022 | Rue de Breteil | 118 m² | 230 000 € | 1 949 € |
| 18/02/2022 | Rue des Genets | 114 m² | 207 500 € | 1 820 € |
| 29/07/2021 | Rue des Jardins Carres | 104 m² | 259 089 € | 2 491 € |
| 29/06/2021 | Rue des Coteaux | 97 m² | 227 840 € | 2 349 € |
Tous les prix à Talensac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.