Prix d'un maison 4 pièces à Talensac
Sur les cinq dernières années, 21 maisons de 4 pièces se sont vendus à Talensac, pour un prix médian de 233 600 €, soit 2 547 €/m². La surface médiane est de 92 m².
Prix du bien
233 600 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 185 000 € à 251 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes retenues
- 21 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
2 547 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 182 € à 2 698 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Talensac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 233 600 € | 2 547 € | 21 |
| 5 pièces | 241 750 € | 2 340 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Rue du Haiment | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 12/05/2025 | Rue des Genets | 75 m² | 223 900 € | 2 985 € |
| 20/01/2025 | Rue Jean Gouery | 126 m² | 275 000 € | 2 183 € |
| 30/07/2024 | Rue du Patis Fauvel | 95 m² | 256 300 € | 2 698 € |
| 30/07/2024 | La Saude | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| 19/07/2024 | La Peuvenais | 74 m² | 148 500 € | 2 007 € |
| 15/05/2024 | Rue des Fauvettes | 92 m² | 251 000 € | 2 728 € |
| 17/08/2023 | Rue du Clos Maez | 148 m² | 382 000 € | 2 581 € |
| 27/07/2023 | Rue Saint Laurent | 74 m² | 237 600 € | 3 211 € |
| 15/05/2023 | Rue du Haiment | 110 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 14/09/2022 | Guihermoux | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 25/07/2022 | Rue des Hirondelles | 93 m² | 242 800 € | 2 611 € |
| 17/06/2022 | Impasse de l'Oseraie | 85 m² | 233 600 € | 2 748 € |
| 08/04/2022 | Rue Jean Gouery | 115 m² | 255 000 € | 2 217 € |
| 28/03/2022 | Rue de Breteil | 118 m² | 217 070 € | 1 840 € |
| 25/02/2022 | Rue de Breal | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 06/01/2022 | Rue des Genets | 75 m² | 191 000 € | 2 547 € |
| 09/11/2021 | Rue de Saint Peran | 102 m² | 251 000 € | 2 461 € |
| 30/07/2021 | Rue du Rocher de Freniac | 74 m² | 191 500 € | 2 588 € |
| 27/05/2021 | Rue du Calvaire | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 03/02/2021 | Rue des Vignes | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
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