Prix immobilier à Breteil (35160)
Un appartement s'y est vendu 2 567 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 2 396 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 567 €/m²
+27,0 % sur un an · +28,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 316 € à 2 753 €/m²
- Prix médian du bien
- 174 714 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (46 sur 5 ans)
Maisons
2 396 €/m²
-0,2 % sur un an · +5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 077 € à 2 553 €/m²
- Prix médian du bien
- 207 559 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (120 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Breteil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 003 € | 14 | 2 274 € | 29 |
| 2022 | 2 354 € | 10 | 2 619 € | 25 |
| 2023 | 2 857 € | 3 | 2 349 € | 15 |
| 2024 | 2 021 € | 7 | 2 401 € | 27 |
| 2025 | 2 567 € | 12 | 2 396 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 103 600 € | 1 952 € | 15 |
| Appartement 3 pièces | 164 925 € | 2 578 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 2 432 € | 45 |
| Maison 5 pièces | 248 626 € | 2 490 € | 40 |
Prix par rue à Breteil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Bruants | 1 986 €/m² | 1 982 €/m² | 19 |
| Impasse des Pinsons | 2 714 €/m² | 2 413 €/m² | 11 |
| Rue de la Berthelotiere | — | 2 639 €/m² | 6 |
| Impasse des Verdiers | — | 2 431 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 103 m² | 5 | 245 015 € | 2 379 € |
| 05/12/2025 | Rue de la Berthelotiere | Appartement | 63 m² | 3 | 147 400 € | 2 340 € |
| 04/12/2025 | Impasse des Verdiers | Maison | 165 m² | 7 | 344 000 € | 2 085 € |
| 06/11/2025 | Le Magois | Maison | 42 m² | 1 | 80 000 € | 1 905 € |
| 17/10/2025 | Place des Landelles | Maison | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 € |
| 17/10/2025 | Rue des Bruants | Appartement | 54 m² | 2 | 103 000 € | 1 907 € |
| 15/10/2025 | Avenue des Fauvettes | Maison | 83 m² | 4 | 199 523 € | 2 404 € |
| 14/10/2025 | Rue des Marronniers | Maison | 90 m² | 4 | 236 300 € | 2 626 € |
| 30/09/2025 | Rue Chateaubriand | Maison | 74 m² | 4 | 195 000 € | 2 635 € |
| 04/09/2025 | Rue de Rennes | Maison | 73 m² | 4 | 148 000 € | 2 027 € |
| 29/08/2025 | Avenue des Fauvettes | Maison | 84 m² | 4 | 199 999 € | 2 381 € |
| 29/08/2025 | Allee Morgane | Appartement | 79 m² | 4 | 170 270 € | 2 155 € |
| 27/08/2025 | Allee du Pressoir | Maison | 111 m² | 5 | 280 000 € | 2 523 € |
| 11/08/2025 | Rue Barenton | Maison | 127 m² | 5 | 94 000 € | 740 € |
| 10/07/2025 | Avenue des Fauvettes | Maison | 84 m² | 4 | 199 999 € | 2 381 € |
| 24/06/2025 | Impasse des Pinsons | Maison | 80 m² | 4 | 191 070 € | 2 388 € |
| 20/06/2025 | Avenue des Fauvettes | Maison | 84 m² | 4 | 200 118 € | 2 382 € |
| 19/06/2025 | La Nouette | Maison | 111 m² | 5 | 200 000 € | 1 802 € |
| 18/06/2025 | Rue du Bouvreuil | Maison | 98 m² | 5 | 282 000 € | 2 878 € |
| 26/05/2025 | Rue de Montfort | Maison | 92 m² | 5 | 230 000 € | 2 500 € |
| 23/05/2025 | Rue Paul Gauguin | Maison | 136 m² | 5 | 262 100 € | 1 927 € |
| 16/05/2025 | Rue des Bruants | Appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 € |
| 09/05/2025 | Impasse des Pinsons | Appartement | 65 m² | 3 | 169 850 € | 2 613 € |
| 06/05/2025 | Impasse des Pinsons | Appartement | 65 m² | 3 | 175 477 € | 2 700 € |
| 16/04/2025 | Rue des Eglantiers | Maison | 89 m² | 3 | 247 000 € | 2 775 € |
| 28/03/2025 | Rue des Lavandes | Maison | 137 m² | 7 | 281 000 € | 2 051 € |
| 28/03/2025 | Rue Chateaubriand | Maison | 74 m² | 4 | 235 650 € | 3 184 € |
| 04/03/2025 | Rue du Ble Noir | Appartement | 66 m² | 3 | 182 000 € | 2 758 € |
| 25/02/2025 | Rue de la Berthelotiere | Maison | 72 m² | 3 | 225 000 € | 3 125 € |
| 30/01/2025 | Impasse des Pinsons | Appartement | 64 m² | 3 | 176 350 € | 2 755 € |
Autour de Breteil
- Montfort-sur-Meu 3.5 km 2 500 €/m²
- Cintré 3.9 km 2 465 €/m²
- La Chapelle-Thouarault 4.4 km 2 450 €/m²
- Saint-Gilles 5.0 km 3 197 €/m²
- Pleumeleuc 5.0 km 2 537 €/m²
- Talensac 5.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.