Prix immobilier à La Fresnais (35111)
Un appartement s'y est vendu 2 541 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 419 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 541 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 95 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 419 €/m²
+6,6 % sur un an · +9,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 104 € à 2 620 €/m²
- Prix médian du bien
- 237 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (68 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Fresnais
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 201 € | 20 |
| 2022 | 2 200 € | 15 |
| 2023 | 2 284 € | 11 |
| 2024 | 2 269 € | 10 |
| 2025 | 2 419 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 218 000 € | 2 258 € | 28 |
| Maison 5 pièces | 222 500 € | 2 187 € | 18 |
Prix par rue à La Fresnais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 2 555 €/m² | — | 6 |
| Rue des Cotieres | — | 2 065 €/m² | 5 |
| Rue des Saules | — | 2 256 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue des Champs | Maison | 57 m² | 3 | 108 000 € | 1 895 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Chauviette | Maison | 69 m² | 4 | 216 250 € | 3 134 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 37 m² | 2 | 94 000 € | 2 541 € |
| 21/10/2025 | Rue de l'Abbe Trochu | Maison | 80 m² | 4 | 131 000 € | 1 638 € |
| 10/10/2025 | Rue des Saules | Maison | 121 m² | 6 | 268 000 € | 2 215 € |
| 03/10/2025 | Rue des Saules | Maison | 74 m² | 3 | 205 000 € | 2 770 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Guehairie | Maison | 140 m² | 4 | 360 000 € | 2 571 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 37 m² | 2 | 95 000 € | 2 568 € |
| 19/08/2025 | Impasse du Pont aux Pretres | Maison | 163 m² | 8 | 369 300 € | 2 266 € |
| 21/05/2025 | Rue de la Moinerie | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 € |
| 28/03/2025 | Rue de la Machine | Maison | 114 m² | 4 | 160 000 € | 1 404 € |
| 26/03/2025 | Rue du Four a Pain | Maison | 161 m² | 5 | 350 000 € | 2 174 € |
| 17/02/2025 | Rue du Marais Blanc | Maison | 98 m² | 4 | 262 010 € | 2 674 € |
| 24/01/2025 | Chemin de la Renaudiere | Maison | 98 m² | 5 | 255 000 € | 2 602 € |
| 20/12/2024 | Rue de l'Abbe Trochu | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 € |
| 27/11/2024 | Rue des Cotieres | Maison | 23 m² | 2 | 30 000 € | 1 304 € |
| 25/10/2024 | Rue des Forts Morins | Maison | 210 m² | 6 | 344 000 € | 1 638 € |
| 18/10/2024 | Rue de Saint Malo | Maison | 53 m² | 3 | 157 500 € | 2 972 € |
| 25/09/2024 | Chemin des Guimondais | Maison | 112 m² | 5 | 280 800 € | 2 507 € |
| 30/08/2024 | Rue des Saules | Maison | 78 m² | 4 | 228 000 € | 2 923 € |
| 01/08/2024 | Impasse des Buissons | Maison | 123 m² | 5 | 225 000 € | 1 829 € |
| 21/06/2024 | Rue de la Gare | Appartement | 82 m² | 3 | 150 300 € | 1 833 € |
| 15/05/2024 | Rue du Pont Racine | Maison | 103 m² | 5 | 206 500 € | 2 005 € |
| 25/03/2024 | Rue de la Moinerie | Maison | 72 m² | 2 | 185 000 € | 2 569 € |
| 16/02/2024 | Impasse Jean de la Fontaine | Maison | 108 m² | 4 | 252 450 € | 2 338 € |
| 19/12/2023 | Rue des Cotieres | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € |
| 27/10/2023 | Chemin de la Renaudiere | Maison | 186 m² | 7 | 327 000 € | 1 758 € |
| 26/10/2023 | Rue de la Masse | Maison | 72 m² | 3 | 110 000 € | 1 528 € |
| 28/08/2023 | La Douve a la Belle | Maison | 130 m² | 5 | 350 000 € | 2 692 € |
| 25/08/2023 | Rue du Marais Blanc | Maison | 100 m² | 4 | 294 680 € | 2 947 € |
Autour de La Fresnais
- Hirel 2.0 km —
- Saint-Benoît-des-Ondes 3.6 km 3 572 €/m²
- Saint-Guinoux 3.8 km 3 012 €/m²
- La Gouesnière 4.3 km 3 063 €/m²
- Le Vivier-sur-Mer 4.5 km —
- Plerguer 5.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.