Prix immobilier à La Gouesnière (35350)
Un appartement s'y est vendu 3 063 €/m² en médiane sur cinq ans (12 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 062 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 063 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 12
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 062 €/m²
-1,6 % sur un an · +14,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 782 € à 3 414 €/m²
- Prix médian du bien
- 276 620 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (75 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Gouesnière
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 779 € | 3 | 2 677 € | 18 |
| 2022 | — | — | 2 274 € | 15 |
| 2023 | — | — | 2 865 € | 15 |
| 2024 | — | — | 3 112 € | 13 |
| 2025 | 3 063 € | 4 | 3 062 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 278 620 € | 2 935 € | 30 |
| Maison 5 pièces | 298 000 € | 2 887 € | 27 |
Prix par rue à La Gouesnière
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue d'Aleth | 2 901 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Gare | — | 3 169 €/m² | 6 |
| Rue de la Hugrenais | — | 2 888 €/m² | 6 |
| Rue le Poullier | 3 932 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue des Hautes Vignes | Maison | 85 m² | 4 | 290 000 € | 3 412 € |
| 21/11/2025 | Rue des Pommiers | Maison | 102 m² | 5 | 273 000 € | 2 676 € |
| 20/11/2025 | Rue le Poullier | Appartement | 62 m² | 3 | 246 000 € | 3 968 € |
| 14/11/2025 | Rue du Lavoir | Appartement | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Barge Rousse | Maison | 89 m² | 5 | 256 000 € | 2 876 € |
| 10/11/2025 | Rue Saint Desert | Maison | 96 m² | 4 | 280 240 € | 2 919 € |
| 10/11/2025 | Rue de la Gare | Maison | 41 m² | 3 | 140 000 € | 3 415 € |
| 21/10/2025 | La Ville-Es-Vieux | Maison | 80 m² | 5 | 220 000 € | 2 750 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Grande Alose | Maison | 119 m² | 5 | 369 900 € | 3 108 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Hugrenais | Maison | 108 m² | 3 | 252 500 € | 2 338 € |
| 31/07/2025 | Chemin des Moissons | Maison | 130 m² | 6 | 412 500 € | 3 173 € |
| 27/06/2025 | Rue des Eglantines | Maison | 131 m² | 6 | 266 000 € | 2 031 € |
| 23/06/2025 | Chemin des Moissons | Maison | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 € |
| 10/06/2025 | Rue d'Aleth | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 € |
| 14/03/2025 | Rue du Clos de Launay | Maison | 136 m² | 6 | 410 000 € | 3 015 € |
| 28/02/2025 | Rue d'Aleth | Appartement | 29 m² | 2 | 90 000 € | 3 103 € |
| 07/02/2025 | Impasse du Mirliton | Maison | 93 m² | 4 | 335 300 € | 3 605 € |
| 03/02/2025 | Rue des Digitales | Maison | 79 m² | 4 | 285 000 € | 3 608 € |
| 06/12/2024 | Rue d'Aleth | Appartement | 49 m² | 3 | 110 000 € | 2 245 € |
| 06/12/2024 | Rue des Mesanges | Maison | 52 m² | 3 | 80 000 € | 1 538 € |
| 15/11/2024 | Le Bourg | Maison | 91 m² | 4 | 270 000 € | 2 967 € |
| 16/10/2024 | Rue de la Hugrenais | Maison | 134 m² | 5 | 415 000 € | 3 097 € |
| 14/10/2024 | Rue du Clos de Launay | Maison | 106 m² | 5 | 343 840 € | 3 244 € |
| 24/09/2024 | Rue des Eglantines | Maison | 131 m² | 6 | 250 000 € | 1 908 € |
| 29/07/2024 | Rue Busnel | Maison | 97 m² | 5 | 280 000 € | 2 887 € |
| 25/07/2024 | Rue de la Baie | Maison | 105 m² | 4 | 328 000 € | 3 124 € |
| 21/06/2024 | Rue des Digitales | Maison | 91 m² | 5 | 240 000 € | 2 637 € |
| 14/06/2024 | Impasse du Terhelo | Maison | 113 m² | 4 | 365 000 € | 3 230 € |
| 28/05/2024 | Rue de la Ville Fouche | Maison | 96 m² | 5 | 300 000 € | 3 125 € |
| 27/05/2024 | Rue des Digitales | Maison | 91 m² | 5 | 299 000 € | 3 286 € |
Autour de La Gouesnière
- Saint-Benoît-des-Ondes 2.5 km 3 572 €/m²
- Saint-Guinoux 2.6 km 3 012 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 3.4 km —
- Saint-Méloir-des-Ondes 4.2 km 3 167 €/m²
- La Fresnais 4.3 km 2 555 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets 5.7 km 4 215 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.