Prix immobilier à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
Un appartement s'y est vendu 3 684 €/m² en médiane sur cinq ans (26 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 229 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 684 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 181 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 26
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 229 €/m²
-9,0 % sur un an · -11,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 676 € à 3 623 €/m²
- Prix médian du bien
- 332 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (80 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Jouan-des-Guérets
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 429 € | 5 | 3 647 € | 13 |
| 2022 | 3 889 € | 7 | 3 577 € | 15 |
| 2023 | 3 563 € | 4 | 3 430 € | 15 |
| 2024 | 3 326 € | 6 | 3 548 € | 17 |
| 2025 | 4 215 € | 4 | 3 229 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 338 750 € | 3 595 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 3 432 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Jouan-des-Guérets
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Goelands | 3 517 €/m² | — | 7 |
| Rue du Moulin de Quinard | — | 3 844 €/m² | 6 |
| Rue du Val du Moulin | 3 680 €/m² | — | 6 |
| Rue Saint Edouard | 4 161 €/m² | — | 6 |
| Ven des Hortensias | — | 2 532 €/m² | 6 |
| Rue de la Chesnaie | — | 2 688 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue du Moulin de Quinard | Maison | 66 m² | 4 | 412 250 € | 6 246 € |
| 23/12/2025 | Rue de Rennes | Maison | 152 m² | 7 | 190 000 € | 1 250 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Chesnaie | Maison | 103 m² | 4 | 272 000 € | 2 641 € |
| 06/11/2025 | Rue du Pourquoi Pas | Maison | 107 m² | 5 | 381 500 € | 3 565 € |
| 27/10/2025 | Chemin des Rues | Maison | 141 m² | 4 | 620 000 € | 4 397 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Lande Gohin | Maison | 140 m² | 4 | 490 000 € | 3 500 € |
| 17/09/2025 | Rue des Goelands | Appartement | 40 m² | 2 | 187 500 € | 4 688 € |
| 29/07/2025 | Rue du Val du Moulin | Appartement | 43 m² | 2 | 175 000 € | 4 070 € |
| 07/07/2025 | Rue de la Duchesse Anne | Maison | 88 m² | 3 | 285 000 € | 3 239 € |
| 26/06/2025 | Rue Saint Edouard | Appartement | 78 m² | 3 | 340 000 € | 4 359 € |
| 20/06/2025 | Rue du Tertre Hamelin | Maison | 106 m² | 6 | 256 000 € | 2 415 € |
| 06/06/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 30 m² | 2 | 110 000 € | 3 667 € |
| 02/06/2025 | Rue du Val du Moulin | Appartement | 36 m² | 2 | 142 000 € | 3 944 € |
| 28/05/2025 | Allee de la Rance | Maison | 98 m² | 4 | 485 000 € | 4 949 € |
| 07/05/2025 | Rue de la Chesnaie | Maison | 80 m² | 5 | 215 000 € | 2 688 € |
| 23/04/2025 | Allee des Macareux | Maison | 97 m² | 4 | 350 000 € | 3 608 € |
| 09/04/2025 | Rue du Clos Poulet | Maison | 65 m² | 4 | 230 000 € | 3 538 € |
| 21/03/2025 | Rue Abbe de Porcaro | Maison | 77 m² | 5 | 340 000 € | 4 416 € |
| 19/03/2025 | Allee des Primeveres | Maison | 101 m² | 5 | 325 000 € | 3 218 € |
| 18/03/2025 | Allee des Ormes | Maison | 148 m² | 4 | 470 000 € | 3 176 € |
| 13/03/2025 | Rue de Taluere | Maison | 88 m² | 6 | 250 000 € | 2 841 € |
| 04/03/2025 | Ven des Hortensias | Maison | 78 m² | 4 | 202 000 € | 2 590 € |
| 06/02/2025 | Rue de Taluere | Maison | 133 m² | 6 | 350 000 € | 2 632 € |
| 31/01/2025 | Allee Pierre Lebuffe | Maison | 125 m² | 5 | 400 000 € | 3 200 € |
| 03/12/2024 | Rue de la Chesnaie | Appartement | 54 m² | 2 | 210 000 € | 3 889 € |
| 02/12/2024 | Ven des Hortensias | Maison | 78 m² | 4 | 196 000 € | 2 513 € |
| 12/11/2024 | Rue des Pinsons | Maison | 85 m² | 5 | 280 000 € | 3 294 € |
| 06/11/2024 | Chemin Hignard | Maison | 183 m² | 6 | 649 240 € | 3 548 € |
| 18/10/2024 | Rue des Goelands | Maison | 157 m² | 7 | 500 000 € | 3 185 € |
| 18/10/2024 | Ven des Myosotis | Maison | 73 m² | 4 | 323 000 € | 4 425 € |
Autour de Saint-Jouan-des-Guérets
- Saint-Père-Marc-en-Poulet 3.6 km —
- Saint-Suliac 3.7 km 8 000 €/m²
- Le Minihic-sur-Rance 4.7 km —
- Saint-Malo 5.5 km 4 516 €/m²
- La Gouesnière 5.7 km 3 063 €/m²
- La Richardais 5.7 km 4 475 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.