Prix immobilier à Hirel (35120)
Une maison, 2 500 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 500 €/m²
+8,7 % sur un an · +34,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 953 € à 2 702 €/m²
- Prix médian du bien
- 260 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (51 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Hirel
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 857 € | 12 |
| 2022 | 2 449 € | 12 |
| 2023 | 2 461 € | 7 |
| 2024 | 2 300 € | 9 |
| 2025 | 2 500 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 239 000 € | 2 339 € | 17 |
Prix par rue à Hirel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Alleux | — | 2 384 €/m² | 9 |
| Rue Grande Rue | — | 2 123 €/m² | 7 |
| Rue des Greves | — | 2 263 €/m² | 5 |
| Rue du Bord de Mer | — | 2 958 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Alleux | Maison | 61 m² | 3 | 172 500 € | 2 828 € |
| 04/12/2025 | Grande Rue | Maison | 170 m² | 7 | 430 000 € | 2 529 € |
| 08/10/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 109 m² | 3 | 221 378 € | 2 031 € |
| 08/09/2025 | Rue du Bout de la Ville | Maison | 114 m² | 5 | 305 650 € | 2 681 € |
| 27/08/2025 | Rue des Alleux | Maison | 106 m² | 6 | 164 000 € | 1 547 € |
| 16/07/2025 | La Maraze | Maison | 173 m² | 7 | 347 000 € | 2 006 € |
| 12/05/2025 | Le Fedeuil | Maison | 85 m² | 3 | 161 500 € | 1 900 € |
| 06/05/2025 | Rue du Bord de Mer | Maison | 38 m² | 3 | 302 000 € | 7 947 € |
| 15/04/2025 | Les Turmeaux | Maison | 68 m² | 3 | 40 000 € | 588 € |
| 26/02/2025 | Rue du Bord de Mer | Maison | 164 m² | 4 | 446 536 € | 2 723 € |
| 24/02/2025 | Rue des Marais | Maison | 104 m² | 4 | 260 000 € | 2 500 € |
| 27/11/2024 | La Quesmiere | Maison | 127 m² | 5 | 270 000 € | 2 126 € |
| 27/11/2024 | Rue des Greves | Maison | 95 m² | 5 | 120 000 € | 1 263 € |
| 26/11/2024 | Rue des Alleux | Maison | 86 m² | 5 | 205 000 € | 2 384 € |
| 08/11/2024 | Rue du Littoral | Maison | 134 m² | 5 | 219 000 € | 1 634 € |
| 04/10/2024 | Rue des Alleux | Maison | 78 m² | 4 | 185 000 € | 2 372 € |
| 30/09/2024 | Rue Grande Rue | Maison | 50 m² | 2 | 115 000 € | 2 300 € |
| 27/09/2024 | La Quesmiere | Maison | 91 m² | 4 | 310 300 € | 3 410 € |
| 24/06/2024 | La Ville aux Fleurs | Maison | 111 m² | 5 | 260 000 € | 2 342 € |
| 19/04/2024 | Route des Longrais | Maison | 97 m² | 7 | 190 000 € | 1 959 € |
| 20/12/2023 | Rue du Bord de Mer | Maison | 87 m² | 4 | 294 000 € | 3 379 € |
| 02/11/2023 | Rue Grande Rue | Maison | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 € |
| 06/06/2023 | Route des Longrais | Maison | 70 m² | 2 | 246 000 € | 3 514 € |
| 05/06/2023 | Rue des Ecoles | Maison | 50 m² | 3 | 50 000 € | 1 000 € |
| 24/04/2023 | Rue du Bord de Mer | Maison | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 € |
| 04/04/2023 | Impasse du Petit Chatelet | Maison | 109 m² | 5 | 268 300 € | 2 461 € |
| 30/01/2023 | Rue des Ecoles | Maison | 180 m² | 6 | 309 900 € | 1 722 € |
| 23/12/2022 | Rue des Tourailles | Maison | 122 m² | 5 | 239 962 € | 1 967 € |
| 09/12/2022 | Rue des Alleux | Maison | 70 m² | 3 | 237 350 € | 3 391 € |
| 12/10/2022 | Rue des Greves | Maison | 95 m² | 5 | 215 000 € | 2 263 € |
Autour de Hirel
- La Fresnais 2.0 km 2 555 €/m²
- Le Vivier-sur-Mer 2.6 km —
- Saint-Benoît-des-Ondes 4.0 km 3 572 €/m²
- La Gouesnière 5.7 km 3 063 €/m²
- Saint-Guinoux 5.8 km 3 012 €/m²
- Cherrueix 7.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.