Prix immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960)
Une maison, 2 009 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 009 €/m²
-29,8 % sur un an · -5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 831 € à 2 312 €/m²
- Prix médian du bien
- 280 000 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (53 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Vivier-sur-Mer
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 124 € | 16 |
| 2022 | 2 362 € | 11 |
| 2023 | 2 038 € | 12 |
| 2024 | 2 863 € | 3 |
| 2025 | 2 009 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 2 405 € | 21 |
Prix par rue à Le Vivier-sur-Mer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Dol | — | 2 009 €/m² | 15 |
| Passerelles du Clos Herbet | — | 2 205 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Passerelles du Clos Herbet | Maison | 127 m² | 6 | 280 000 € | 2 205 € |
| 22/10/2025 | Chemin du Dick | Maison | 159 m² | 4 | 320 000 € | 2 013 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Greve | Maison | 70 m² | 3 | 200 000 € | 2 857 € |
| 25/07/2025 | Passerelles du Clos Herbet | Maison | 173 m² | 6 | 305 000 € | 1 763 € |
| 10/07/2025 | Rue du Port | Maison | 115 m² | 4 | 201 000 € | 1 748 € |
| 27/06/2025 | Place de l'Eglise | Maison | 96 m² | 4 | 282 000 € | 2 938 € |
| 03/06/2025 | Chemin de la Ville | Maison | 87 m² | 4 | 172 000 € | 1 977 € |
| 05/05/2025 | Rue de Dol | Maison | 122 m² | 4 | 295 000 € | 2 418 € |
| 10/04/2025 | Rue de Dol | Maison | 137 m² | 4 | 260 000 € | 1 898 € |
| 27/02/2025 | Rue du Gros Orme | Maison | 115 m² | 5 | 175 000 € | 1 522 € |
| 14/01/2025 | Rue de Dol | Maison | 160 m² | 7 | 321 500 € | 2 009 € |
| 16/04/2024 | Place de l'Eglise | Maison | 66 m² | 2 | 188 990 € | 2 863 € |
| 15/04/2024 | Rue des Rivieres | Maison | 34 m² | 2 | 181 000 € | 5 324 € |
| 12/03/2024 | Rue du Port | Maison | 79 m² | 4 | 190 000 € | 2 405 € |
| 28/12/2023 | Chemin des Cancales | Maison | 105 m² | 5 | 230 000 € | 2 190 € |
| 19/12/2023 | Rue de Dol | Maison | 140 m² | 8 | 107 000 € | 764 € |
| 30/10/2023 | Rue de Dol | Maison | 85 m² | 4 | 160 000 € | 1 882 € |
| 26/09/2023 | Le Cheminet | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 € |
| 13/07/2023 | Rue de la Pecherie | Maison | 128 m² | 5 | 249 000 € | 1 945 € |
| 07/07/2023 | Rue du Petit Pre | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 € |
| 25/05/2023 | Rue de Dol | Maison | 80 m² | 4 | 188 500 € | 2 356 € |
| 05/05/2023 | Rue des Trois Rois | Maison | 84 m² | 6 | 170 000 € | 2 024 € |
| 04/05/2023 | Rue des Longschamps | Maison | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 € |
| 25/04/2023 | Rue des Rivieres | Maison | 95 m² | 5 | 215 410 € | 2 267 € |
| 17/04/2023 | Impasse de la Goelette | Maison | 64 m² | 3 | 60 000 € | 938 € |
| 21/02/2023 | Rue de la Greve | Maison | 105 m² | 4 | 150 000 € | 1 429 € |
| 19/12/2022 | Rue de Dol | Maison | 106 m² | 4 | 521 980 € | 4 924 € |
| 12/12/2022 | Rue de Dol | Maison | 69 m² | 6 | 150 000 € | 2 174 € |
| 24/11/2022 | Rond-Point Rond Point du Centre | Maison | 300 m² | 8 | 450 000 € | 1 500 € |
| 05/09/2022 | Chemin de la Ville | Maison | 127 m² | 3 | 300 000 € | 2 362 € |
Autour de Le Vivier-sur-Mer
- Hirel 2.6 km —
- Cherrueix 4.5 km —
- La Fresnais 4.5 km 2 555 €/m²
- Saint-Benoît-des-Ondes 6.3 km 3 572 €/m²
- Dol-de-Bretagne 7.3 km 2 437 €/m²
- Baguer-Pican 8.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.