Prix immobilier à Guipry-Messac (35480)
Un appartement s'y est vendu 1 741 €/m² en médiane sur cinq ans (15 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 932 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 741 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 112 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 15
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 932 €/m²
+9,9 % sur un an · +22,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 426 € à 2 252 €/m²
- Prix médian du bien
- 172 990 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (158 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guipry-Messac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 575 € | 37 |
| 2022 | 1 835 € | 4 | 1 817 € | 32 |
| 2023 | — | — | 1 863 € | 38 |
| 2024 | 1 798 € | 4 | 1 758 € | 24 |
| 2025 | 1 651 € | 3 | 1 932 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 72 245 € | 1 424 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 118 000 € | 1 833 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 1 910 € | 45 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 1 912 € | 35 |
Prix par rue à Guipry-Messac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Exupery | 1 651 €/m² | 1 781 €/m² | 16 |
| Rue Jacques Brel | — | 2 072 €/m² | 6 |
| Avenue de la Gare | 2 083 €/m² | — | 5 |
| Rue de Verdun | — | 2 115 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Nominoe | Maison | 154 m² | 6 | 187 520 € | 1 218 € |
| 17/12/2025 | Lotissement le Quartier des Chenes | Maison | 89 m² | 4 | 95 000 € | 1 067 € |
| 05/12/2025 | Chemin de la Haute Ferme | Maison | 149 m² | 3 | 345 000 € | 2 315 € |
| 05/12/2025 | La Gaucherais | Maison | 57 m² | 1 | 28 000 € | 491 € |
| 04/12/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 64 m² | 3 | 114 000 € | 1 781 € |
| 19/11/2025 | La Mintais | Maison | 68 m² | 4 | 80 957 € | 1 191 € |
| 14/11/2025 | Rue Clisson | Maison | 130 m² | 4 | 280 000 € | 2 154 € |
| 05/11/2025 | Sagalon | Maison | 54 m² | 2 | 71 500 € | 1 324 € |
| 08/09/2025 | Rue des Iris | Maison | 103 m² | 5 | 230 000 € | 2 233 € |
| 08/09/2025 | Rue Jules Verne | Maison | 125 m² | 7 | 212 000 € | 1 696 € |
| 03/09/2025 | Rue des Templiers | Maison | 37 m² | 2 | 129 187 € | 3 492 € |
| 28/08/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 95 m² | 6 | 172 990 € | 1 821 € |
| 08/08/2025 | Rue du Liriot | Maison | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € |
| 09/07/2025 | Impasse du Vieux Moulin | Maison | 53 m² | 2 | 98 000 € | 1 849 € |
| 20/06/2025 | Le Genetay | Maison | 69 m² | 3 | 138 000 € | 2 000 € |
| 16/06/2025 | Rue Nominoe | Maison | 74 m² | 4 | 210 000 € | 2 838 € |
| 13/06/2025 | Boeuvres | Maison | 180 m² | 7 | 275 000 € | 1 528 € |
| 13/06/2025 | Gravot | Maison | 104 m² | 5 | 223 270 € | 2 147 € |
| 23/05/2025 | Rue Saint Exupery | Appartement | 83 m² | 4 | 137 000 € | 1 651 € |
| 21/05/2025 | Rue du Puits Berouard | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 € |
| 16/05/2025 | Avenue des Rangees | Maison | 59 m² | 3 | 114 000 € | 1 932 € |
| 16/04/2025 | La Romnais Guillaume | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 € |
| 11/04/2025 | Chaumeray | Maison | 130 m² | 6 | 298 000 € | 2 292 € |
| 10/04/2025 | Rue Jeanne d'Arc | Maison | 102 m² | 6 | 28 080 € | 275 € |
| 28/03/2025 | Le Bas Chemin | Maison | 119 m² | 4 | 270 130 € | 2 270 € |
| 28/03/2025 | Place de l'Eglise Saint Pierre | Appartement | 80 m² | 3 | 82 297 € | 1 029 € |
| 26/03/2025 | Avenue de la Gare | Appartement | 44 m² | 2 | 97 700 € | 2 220 € |
| 18/02/2025 | La Saboraie | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € |
| 11/02/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 111 m² | 3 | 115 000 € | 1 036 € |
| 13/01/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 99 m² | 4 | 215 000 € | 2 172 € |
Autour de Guipry-Messac
- Saint-Malo-de-Phily 4.7 km —
- La Noë-Blanche 7.2 km —
- Pipriac 8.3 km 1 448 €/m²
- Pléchâtel 9.9 km —
- Sainte-Anne-sur-Vilaine 10.1 km —
- Saint-Senoux 10.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.