Prix d'un maison 4 pièces à Guipry-Messac
Sur les cinq dernières années, 45 maisons de 4 pièces se sont vendus à Guipry-Messac, pour un prix médian de 170 000 €, soit 1 910 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
170 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 118 500 € à 204 134 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 45 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
1 910 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 390 € à 2 208 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guipry-Messac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 72 245 € | 1 424 € | 18 |
| 3 pièces | 118 000 € | 1 833 € | 29 |
| 4 pièces | 170 000 € | 1 910 € | 45 |
| 5 pièces | 200 000 € | 1 912 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Lotissement le Quartier des Chenes | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 19/11/2025 | La Mintais | 68 m² | 80 957 € | 1 191 € |
| 14/11/2025 | Rue Clisson | 130 m² | 280 000 € | 2 154 € |
| 08/08/2025 | Rue du Liriot | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 16/06/2025 | Rue Nominoe | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 21/05/2025 | Rue du Puits Berouard | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 16/04/2025 | La Romnais Guillaume | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 28/03/2025 | Le Bas Chemin | 119 m² | 270 130 € | 2 270 € |
| 18/02/2025 | La Saboraie | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 13/01/2025 | Rue des Bouleaux | 99 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 27/08/2024 | Rue Chateaubriand | 89 m² | 204 134 € | 2 294 € |
| 14/08/2024 | Rue Jubault | 98 m² | 225 000 € | 2 296 € |
| 27/05/2024 | Rue des Bouleaux | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 21/05/2024 | Rue du Bois Jaquelin | 122 m² | 91 990 € | 754 € |
| 13/05/2024 | La Gree | 56 m² | 20 000 € | 357 € |
| 13/10/2023 | Les Gages | 80 m² | 191 000 € | 2 388 € |
| 13/07/2023 | Rue du Camping | 84 m² | 168 000 € | 2 000 € |
| 03/07/2023 | Rue de Verdun | 82 m² | 200 000 € | 2 439 € |
| 22/06/2023 | Rue des Templiers | 95 m² | 195 000 € | 2 053 € |
| 07/06/2023 | La Chenaie du Sain | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 04/05/2023 | Rue des Harpes | 95 m² | 264 797 € | 2 787 € |
| 18/04/2023 | Rue Richemont | 73 m² | 118 500 € | 1 623 € |
| 07/02/2023 | Rue St Augustin | 111 m² | 75 000 € | 676 € |
| 23/01/2023 | Avenue de Pelouine | 72 m² | 172 000 € | 2 389 € |
| 25/11/2022 | Avenue de la Gare | 80 m² | 144 000 € | 1 800 € |
| 06/10/2022 | Rue Jules Verne | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 13/07/2022 | Lotissement le Quartier des Chenes | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 03/06/2022 | Rue St Jacques | 80 m² | 127 990 € | 1 600 € |
| 19/04/2022 | Rue Saint Exupery | 85 m² | 131 990 € | 1 553 € |
| 28/01/2022 | Rue des Bouleaux | 99 m² | 199 900 € | 2 019 € |
Tous les prix à Guipry-Messac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.