Prix d'un maison 2 pièces à Guipry-Messac
Sur les cinq dernières années, 18 maisons de 2 pièces se sont vendus à Guipry-Messac, pour un prix médian de 72 245 €, soit 1 424 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
72 245 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 47 750 € à 105 125 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 18 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
1 424 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 971 € à 1 857 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guipry-Messac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 72 245 € | 1 424 € | 18 |
| 3 pièces | 118 000 € | 1 833 € | 29 |
| 4 pièces | 170 000 € | 1 910 € | 45 |
| 5 pièces | 200 000 € | 1 912 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Sagalon | 54 m² | 71 500 € | 1 324 € |
| 03/09/2025 | Rue des Templiers | 37 m² | 129 187 € | 3 492 € |
| 09/07/2025 | Impasse du Vieux Moulin | 53 m² | 98 000 € | 1 849 € |
| 04/06/2024 | Le Genetay | 48 m² | 107 500 € | 2 240 € |
| 19/12/2023 | Allee des Primeveres | 48 m² | 39 500 € | 823 € |
| 05/12/2023 | Impasse du Vieux Moulin | 53 m² | 78 000 € | 1 472 € |
| 08/11/2023 | Allee des Lilas | 23 m² | 20 000 € | 870 € |
| 16/10/2023 | Boulifart | 57 m² | 23 000 € | 404 € |
| 28/08/2023 | Chemin des Vignes | 51 m² | 64 990 € | 1 274 € |
| 10/08/2023 | Allee de Baron | 62 m² | 110 092 € | 1 776 € |
| 14/06/2023 | La Migorais | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 12/06/2023 | Le Genetay | 48 m² | 66 000 € | 1 375 € |
| 06/12/2022 | Avenue des Rangees | 44 m² | 56 000 € | 1 273 € |
| 14/10/2022 | Boeuvres | 24 m² | 12 000 € | 500 € |
| 17/02/2022 | Les Couraux | 54 m² | 45 000 € | 833 € |
| 16/02/2022 | Rue des Templiers | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 18/11/2021 | La Chenais | 75 m² | 141 000 € | 1 880 € |
| 11/10/2021 | Avenue des Rangees | 49 m² | 72 990 € | 1 490 € |
Tous les prix à Guipry-Messac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.