Prix immobilier à Pipriac (35550)
Un appartement s'y est vendu 1 625 €/m² en médiane sur cinq ans (19 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 360 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 625 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 82 296 €
- Ventes sur 5 ans
- 19
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 360 €/m²
+17,8 % sur un an · +30,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 023 € à 2 565 €/m²
- Prix médian du bien
- 200 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (73 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pipriac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 € | 8 | 1 811 € | 18 |
| 2022 | — | — | 1 900 € | 21 |
| 2023 | — | — | 1 830 € | 10 |
| 2024 | — | — | 2 004 € | 13 |
| 2025 | 1 448 € | 6 | 2 360 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 271 € | 2 179 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 1 789 € | 17 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 1 922 € | 21 |
| Maison 6 pièces | 217 990 € | 1 924 € | 15 |
Prix par rue à Pipriac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 1 625 €/m² | 1 531 €/m² | 12 |
| Rue Chirpar | 1 178 €/m² | — | 9 |
| Rue de Bel Air | 2 126 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Bel Air | Appartement | 40 m² | 2 | 91 258 € | 2 281 € |
| 29/12/2025 | Rue Chirpar | Appartement | 56 m² | 2 | 65 950 € | 1 178 € |
| 05/12/2025 | Residence Alain Gurval | Maison | 89 m² | 5 | 210 000 € | 2 360 € |
| 28/11/2025 | Impasse de Molery | Maison | 95 m² | 5 | 150 000 € | 1 579 € |
| 26/11/2025 | La Herviais | Maison | 69 m² | 3 | 147 000 € | 2 130 € |
| 21/11/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 60 m² | 3 | 102 990 € | 1 717 € |
| 06/11/2025 | Rue Chirpar | Appartement | 20 m² | 1 | 37 990 € | 1 900 € |
| 05/11/2025 | Le Clos de la Pihergnais | Maison | 74 m² | 4 | 200 000 € | 2 703 € |
| 17/10/2025 | La Fossardiere | Maison | 69 m² | 4 | 175 000 € | 2 536 € |
| 30/09/2025 | Rue Jules Verne | Maison | 126 m² | 6 | 242 435 € | 1 924 € |
| 23/09/2025 | Les Emailleries | Maison | 54 m² | 2 | 140 000 € | 2 593 € |
| 18/09/2025 | Rue Chirpar | Appartement | 45 m² | 2 | 49 000 € | 1 089 € |
| 28/08/2025 | Rue de Boudret | Maison | 90 m² | 3 | 222 000 € | 2 467 € |
| 09/07/2025 | La Fossardiere | Maison | 96 m² | 5 | 249 045 € | 2 594 € |
| 06/06/2025 | Rue Saint Vincent | Maison | 135 m² | 6 | 135 000 € | 1 000 € |
| 27/02/2025 | Rue Chirpar | Appartement | 56 m² | 2 | 44 990 € | 803 € |
| 10/01/2025 | Residence Alain Gurval | Maison | 98 m² | 5 | 208 000 € | 2 122 € |
| 27/12/2024 | Rue Bernard Hinault | Maison | 117 m² | 5 | 234 449 € | 2 004 € |
| 13/12/2024 | La Halatais | Maison | 115 m² | 5 | 148 500 € | 1 291 € |
| 31/10/2024 | Residence Alain Gurval | Maison | 89 m² | 5 | 164 900 € | 1 853 € |
| 30/10/2024 | Rue Saint Vincent | Maison | 90 m² | 5 | 172 500 € | 1 917 € |
| 12/09/2024 | Residence de la Providence | Maison | 79 m² | 5 | 198 000 € | 2 506 € |
| 26/07/2024 | Rue de Bel Air | Maison | 124 m² | 6 | 278 370 € | 2 245 € |
| 27/06/2024 | Rue Chirpar | Appartement | 63 m² | 2 | 71 770 € | 1 139 € |
| 11/06/2024 | Rue Jules Verne | Maison | 105 m² | 6 | 215 000 € | 2 048 € |
| 05/06/2024 | Impasse de Whitland | Maison | 83 m² | 3 | 170 000 € | 2 048 € |
| 19/04/2024 | Residence Francois Durand | Maison | 56 m² | 3 | 136 613 € | 2 440 € |
| 08/04/2024 | Rue Jules Verne | Maison | 126 m² | 6 | 245 000 € | 1 944 € |
| 20/03/2024 | Rue de la Liberation | Maison | 84 m² | 5 | 182 500 € | 2 173 € |
| 26/02/2024 | Rue Bernard Hinault | Maison | 110 m² | 5 | 215 000 € | 1 955 € |
Autour de Pipriac
- Guipry-Messac 8.3 km 1 651 €/m²
- Mernel 9.4 km —
- Sixt-sur-Aff 9.6 km 1 406 €/m²
- Val d'Anast 10.0 km —
- Langon 10.6 km —
- Saint-Malo-de-Phily 11.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.