Prix immobilier à Guichen (35580)
Un appartement s'y est vendu 2 626 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 76 ventes. Une maison, 2 483 €/m² sur 37 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 626 €/m²
+20,5 % sur un an · +16,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 479 € à 2 692 €/m²
- Prix médian du bien
- 168 070 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 76 (145 sur 5 ans)
Maisons
2 483 €/m²
-2,8 % sur un an · +8,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 303 € à 2 771 €/m²
- Prix médian du bien
- 272 500 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (203 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guichen
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 255 € | 14 | 2 283 € | 55 |
| 2022 | 2 639 € | 21 | 2 691 € | 49 |
| 2023 | 2 893 € | 10 | 2 759 € | 30 |
| 2024 | 2 180 € | 24 | 2 554 € | 32 |
| 2025 | 2 626 € | 76 | 2 483 € | 37 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 102 429 € | 2 605 € | 33 |
| Appartement 3 pièces | 168 000 € | 2 603 € | 81 |
| Appartement 4 pièces | 206 945 € | 2 428 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 2 600 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 236 156 € | 2 646 € | 52 |
| Maison 5 pièces | 285 000 € | 2 626 € | 65 |
| Maison 6 pièces | 298 000 € | 2 473 € | 35 |
Prix par rue à Guichen
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Simone Veil | 2 667 €/m² | — | 30 |
| Rue Eric Tabarly | 2 625 €/m² | — | 27 |
| Rue Paul Rossignol | 2 180 €/m² | — | 25 |
| Rue Orion | 2 392 €/m² | — | 8 |
| Rue de Redon | 2 500 €/m² | — | 7 |
| Boulevard Victor Edet | 2 688 €/m² | — | 6 |
| Rue du Docteur Even | — | 2 385 €/m² | 6 |
| Rue du Rocher | 2 612 €/m² | — | 6 |
| Rue Henri et Joseph Cellier | — | 2 958 €/m² | 6 |
| Rue Paul Serusier | — | 2 312 €/m² | 6 |
| Square Louis Pasteur | 2 608 €/m² | — | 6 |
| Rue de la Grande Ourse | — | 2 969 €/m² | 5 |
| Rue du General Leclerc | — | 2 819 €/m² | 5 |
| Rue Luc Urbain | 2 409 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee Paprika | Maison | 178 m² | 6 | 480 000 € | 2 697 € |
| 30/12/2025 | Rue Serpolet | Maison | 147 m² | 5 | 350 000 € | 2 381 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Grande Ourse | Maison | 109 m² | 5 | 290 000 € | 2 661 € |
| 22/12/2025 | Allee des Petrels | Maison | 121 m² | 5 | 265 000 € | 2 190 € |
| 19/12/2025 | Allee Dian Fossey | Maison | 99 m² | 5 | 274 280 € | 2 771 € |
| 19/12/2025 | Rue Paul Rossignol | Appartement | 47 m² | 2 | 149 000 € | 3 170 € |
| 18/12/2025 | Rue de Redon | Maison | 25 m² | 2 | 45 000 € | 1 800 € |
| 16/12/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 46 m² | 2 | 124 740 € | 2 712 € |
| 27/11/2025 | Rue de Fagues | Maison | 97 m² | 4 | 238 000 € | 2 454 € |
| 27/11/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 85 m² | 4 | 210 000 € | 2 471 € |
| 24/11/2025 | Rue Eric Tabarly | Appartement | 41 m² | 2 | 115 000 € | 2 805 € |
| 24/11/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 39 m² | 2 | 107 910 € | 2 767 € |
| 21/11/2025 | Rue de Fagues | Maison | 80 m² | 3 | 135 000 € | 1 688 € |
| 20/11/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 73 m² | 4 | 272 500 € | 3 733 € |
| 10/11/2025 | Rue Eric Tabarly | Appartement | 69 m² | 3 | 179 190 € | 2 597 € |
| 03/11/2025 | Rue Eric Tabarly | Appartement | 41 m² | 1 | 113 000 € | 2 756 € |
| 20/10/2025 | La Morinais | Maison | 89 m² | 5 | 210 000 € | 2 360 € |
| 15/10/2025 | Allee Nicole Girard Mangin | Maison | 118 m² | 5 | 334 900 € | 2 838 € |
| 06/10/2025 | Rue Eric Tabarly | Appartement | 72 m² | 3 | 189 090 € | 2 626 € |
| 30/09/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 66 m² | 3 | 177 210 € | 2 685 € |
| 29/09/2025 | Place Georges le Cornec | Maison | 75 m² | 3 | 225 000 € | 3 000 € |
| 26/09/2025 | Rue Eric Tabarly | Appartement | 87 m² | 4 | 208 890 € | 2 401 € |
| 22/09/2025 | Rue Luc Urbain | Appartement | 66 m² | 3 | 159 000 € | 2 409 € |
| 17/09/2025 | Square de la Brigantine | Maison | 76 m² | 4 | 175 000 € | 2 303 € |
| 09/09/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 66 m² | 3 | 172 000 € | 2 606 € |
| 05/09/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 60 m² | 3 | 161 000 € | 2 683 € |
| 29/08/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 67 m² | 3 | 177 000 € | 2 642 € |
| 29/08/2025 | Rue Simone Veil | Appartement | 46 m² | 2 | 124 000 € | 2 696 € |
| 28/08/2025 | Rue Eric Tabarly | Maison | 116 m² | 5 | 320 000 € | 2 759 € |
| 22/08/2025 | Rue de l'Antarctique | Maison | 142 m² | 5 | 276 000 € | 1 944 € |
Autour de Guichen
- Lassy 5.2 km —
- Saint-Senoux 5.4 km —
- Guignen 5.9 km 2 294 €/m²
- Laillé 6.6 km 2 678 €/m²
- Goven 6.7 km 2 692 €/m²
- Bourg-des-Comptes 7.2 km 2 449 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.