Prix d'un appartement 3 pièces à Guichen
Sur les cinq dernières années, 81 appartements de 3 pièces se sont vendus à Guichen, pour un prix médian de 168 000 €, soit 2 603 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
168 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 147 000 € à 176 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 81 (40 sur 12 mois)
Prix au m²
2 603 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 309 € à 2 685 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guichen
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 102 429 € | 2 605 € | 33 |
| 3 pièces | 168 000 € | 2 603 € | 81 |
| 4 pièces | 206 945 € | 2 428 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Rue Eric Tabarly | 69 m² | 179 190 € | 2 597 € |
| 06/10/2025 | Rue Eric Tabarly | 72 m² | 189 090 € | 2 626 € |
| 30/09/2025 | Rue Simone Veil | 66 m² | 177 210 € | 2 685 € |
| 22/09/2025 | Rue Luc Urbain | 66 m² | 159 000 € | 2 409 € |
| 09/09/2025 | Rue Simone Veil | 66 m² | 172 000 € | 2 606 € |
| 05/09/2025 | Rue Simone Veil | 60 m² | 161 000 € | 2 683 € |
| 29/08/2025 | Rue Simone Veil | 67 m² | 177 000 € | 2 642 € |
| 12/08/2025 | Rue Simone Veil | 60 m² | 164 000 € | 2 733 € |
| 25/07/2025 | Rue de Fagues | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 22/07/2025 | Rue Simone Veil | 64 m² | 174 000 € | 2 719 € |
| 17/07/2025 | Rue Simone Veil | 63 m² | 174 000 € | 2 762 € |
| 15/07/2025 | Rue Simone Veil | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 11/07/2025 | Rue Simone Veil | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 03/07/2025 | Rue Simone Veil | 84 m² | 207 000 € | 2 464 € |
| 27/06/2025 | Rue Simone Veil | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 20/06/2025 | Rue Orion | 80 m² | 198 500 € | 2 481 € |
| 19/06/2025 | Rue Simone Veil | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 16/06/2025 | Square Louis Pasteur | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 26/05/2025 | Square Louis Pasteur | 68 m² | 177 000 € | 2 603 € |
| 26/05/2025 | Rue Simone Veil | 66 m² | 176 000 € | 2 667 € |
| 23/05/2025 | Square Louis Pasteur | 63 m² | 164 000 € | 2 603 € |
| 24/04/2025 | Rue Simone Veil | 66 m² | 176 000 € | 2 667 € |
| 18/04/2025 | Square Louis Pasteur | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 11/04/2025 | Rue Simone Veil | 66 m² | 179 000 € | 2 712 € |
| 31/03/2025 | Boulevard Victor Edet | 55 m² | 144 500 € | 2 627 € |
| 18/03/2025 | Rue Orion | 78 m² | 198 900 € | 2 550 € |
| 21/02/2025 | Rue Eric Tabarly | 65 m² | 169 000 € | 2 600 € |
| 21/02/2025 | Rue Eric Tabarly | 71 m² | 189 000 € | 2 662 € |
| 07/02/2025 | Rue Eric Tabarly | 66 m² | 171 000 € | 2 591 € |
| 03/02/2025 | Rue Eric Tabarly | 64 m² | 166 000 € | 2 594 € |
Tous les prix à Guichen → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.