Prix immobilier à Guignen (35580)
Un appartement s'y est vendu 2 214 €/m² en médiane sur cinq ans (18 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 356 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 214 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 127 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 18
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 356 €/m²
+6,7 % sur un an · +10,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 182 € à 2 464 €/m²
- Prix médian du bien
- 242 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (92 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guignen
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 011 € | 8 | 2 133 € | 19 |
| 2022 | — | — | 2 381 € | 29 |
| 2023 | 2 742 € | 4 | 2 420 € | 20 |
| 2024 | — | — | 2 209 € | 11 |
| 2025 | 2 294 € | 4 | 2 356 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 207 800 € | 2 388 € | 21 |
| Maison 5 pièces | 254 000 € | 2 341 € | 38 |
Prix par rue à Guignen
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Gimbert | 2 246 €/m² | — | 14 |
| Rue Gicquel | — | 2 357 €/m² | 9 |
| Impasse Julienne le Vieil | — | 2 298 €/m² | 8 |
| Rue des Boutons d'Or | — | 2 482 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Le Plessix Thuaux | Maison | 125 m² | 6 | 294 470 € | 2 356 € |
| 19/12/2025 | La Molliere | Maison | 120 m² | 4 | 286 500 € | 2 388 € |
| 19/12/2025 | Impasse Sarriette | Maison | 80 m² | 4 | 110 000 € | 1 375 € |
| 14/11/2025 | Impasse des Bleuets | Maison | 77 m² | 4 | 168 000 € | 2 182 € |
| 27/10/2025 | Place du Muguet | Maison | 77 m² | 4 | 165 000 € | 2 143 € |
| 30/09/2025 | Rue du Chai | Maison | 87 m² | 4 | 207 800 € | 2 389 € |
| 22/09/2025 | Rue des Boutons d'Or | Maison | 95 m² | 5 | 234 090 € | 2 464 € |
| 15/09/2025 | Rue Gimbert | Appartement | 59 m² | 3 | 157 500 € | 2 669 € |
| 20/08/2025 | Rue du Couvent | Appartement | 88 m² | 4 | 175 000 € | 1 989 € |
| 01/08/2025 | Rue de la Treille | Maison | 91 m² | 4 | 242 000 € | 2 659 € |
| 25/07/2025 | Rue des Vendanges | Maison | 120 m² | 6 | 277 021 € | 2 309 € |
| 30/04/2025 | Rue des Dames | Maison | 198 m² | 6 | 190 000 € | 960 € |
| 08/04/2025 | Le Val | Maison | 143 m² | 5 | 332 500 € | 2 325 € |
| 01/04/2025 | Rue Gimbert | Appartement | 67 m² | 3 | 160 000 € | 2 388 € |
| 26/03/2025 | La Vigne | Appartement | 70 m² | 3 | 154 000 € | 2 200 € |
| 14/03/2025 | Impasse Sarriette | Maison | 123 m² | 5 | 410 000 € | 3 333 € |
| 06/02/2025 | Crapaudel | Maison | 137 m² | 5 | 364 750 € | 2 662 € |
| 31/12/2024 | La Goulochere | Maison | 96 m² | 4 | 155 000 € | 1 615 € |
| 28/12/2024 | Crapaudel | Maison | 108 m² | 5 | 242 005 € | 2 241 € |
| 27/12/2024 | Le Tertre | Maison | 78 m² | 5 | 216 500 € | 2 776 € |
| 25/11/2024 | La Vigne | Maison | 106 m² | 5 | 216 650 € | 2 044 € |
| 14/11/2024 | Rue des Prunus | Maison | 71 m² | 4 | 155 000 € | 2 183 € |
| 22/10/2024 | Rue des Rosas | Maison | 90 m² | 5 | 200 930 € | 2 233 € |
| 11/10/2024 | La Chevillardais | Maison | 55 m² | 3 | 218 488 € | 3 973 € |
| 20/09/2024 | Rue du Cormier | Maison | 25 m² | 1 | 50 000 € | 2 000 € |
| 16/09/2024 | Domaine du Vivier | Maison | 86 m² | 5 | 190 000 € | 2 209 € |
| 20/03/2024 | Rue des Violettes | Maison | 140 m² | 5 | 200 000 € | 1 429 € |
| 26/02/2024 | Rue Gicquel | Maison | 51 m² | 3 | 113 250 € | 2 221 € |
| 15/12/2023 | Rue des Dames | Maison | 116 m² | 4 | 308 600 € | 2 660 € |
| 24/10/2023 | Les Jonquieres | Maison | 124 m² | 5 | 240 000 € | 1 935 € |
Autour de Guignen
- Lassy 4.9 km —
- La Chapelle-Bouëxic 5.2 km 1 929 €/m²
- Saint-Senoux 5.2 km —
- Guichen 5.9 km 2 626 €/m²
- Mernel 7.7 km —
- Saint-Malo-de-Phily 7.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.