Prix d'un maison 5 pièces à Guichen
Sur les cinq dernières années, 65 maisons de 5 pièces se sont vendus à Guichen, pour un prix médian de 285 000 €, soit 2 626 €/m². La surface médiane est de 109 m².
Prix du bien
285 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 254 000 € à 320 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes retenues
- 65 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
2 626 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 301 € à 2 850 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guichen
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 205 000 € | 2 600 € | 21 |
| 4 pièces | 236 156 € | 2 646 € | 52 |
| 5 pièces | 285 000 € | 2 626 € | 65 |
| 6 pièces | 298 000 € | 2 473 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Grande Ourse | 109 m² | 290 000 € | 2 661 € |
| 30/12/2025 | Rue Serpolet | 147 m² | 350 000 € | 2 381 € |
| 22/12/2025 | Allee des Petrels | 121 m² | 265 000 € | 2 190 € |
| 19/12/2025 | Allee Dian Fossey | 99 m² | 274 280 € | 2 771 € |
| 20/10/2025 | La Morinais | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 15/10/2025 | Allee Nicole Girard Mangin | 118 m² | 334 900 € | 2 838 € |
| 28/08/2025 | Rue Eric Tabarly | 116 m² | 320 000 € | 2 759 € |
| 22/08/2025 | Rue de l'Antarctique | 142 m² | 276 000 € | 1 944 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Republique | 140 m² | 320 000 € | 2 286 € |
| 27/06/2025 | La Perrais | 89 m² | 220 000 € | 2 472 € |
| 23/06/2025 | Rue des Rochettes | 90 m² | 202 000 € | 2 244 € |
| 28/05/2025 | Impasse de la Poste | 106 m² | 323 500 € | 3 052 € |
| 06/05/2025 | La Taupinais | 98 m² | 237 000 € | 2 418 € |
| 29/04/2025 | Rue George Sand | 106 m² | 260 500 € | 2 458 € |
| 24/04/2025 | Allee Cannelle | 95 m² | 254 000 € | 2 674 € |
| 02/04/2025 | Rue Paul Gauguin | 131 m² | 310 000 € | 2 366 € |
| 28/03/2025 | Les Terres | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
| 28/03/2025 | Chauvignac | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 17/02/2025 | L'Orinais | 104 m² | 310 000 € | 2 981 € |
| 14/10/2024 | Rue Henri et Joseph Cellier | 110 m² | 276 000 € | 2 509 € |
| 27/09/2024 | Rue Laurier | 122 m² | 335 000 € | 2 746 € |
| 26/07/2024 | Rue Orion | 97 m² | 264 000 € | 2 722 € |
| 23/07/2024 | Rue du Championnat | 101 m² | 299 000 € | 2 960 € |
| 24/05/2024 | Rue du General Leclerc | 130 m² | 233 500 € | 1 796 € |
| 18/04/2024 | Rue des Merisiers | 108 m² | 303 607 € | 2 811 € |
| 26/01/2024 | Rue Paul Rossignol | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 17/01/2024 | Rue Lucie Randoin | 110 m² | 285 000 € | 2 591 € |
| 20/11/2023 | La Morinais | 107 m² | 305 000 € | 2 850 € |
| 05/09/2023 | Rue Anna de Noailles | 122 m² | 320 000 € | 2 623 € |
| 04/09/2023 | Rue Ghislain Gielfrich | 103 m² | 337 000 € | 3 272 € |
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