Prix d'un maison 5 pièces à Magalas
Sur les cinq dernières années, 40 maisons de 5 pièces se sont vendus à Magalas, pour un prix médian de 243 725 €, soit 2 362 €/m². La surface médiane est de 110 m².
Prix du bien
243 725 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 173 500 € à 306 863 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes retenues
- 40 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 362 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 505 € à 2 841 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Magalas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 775 € | 1 734 € | 22 |
| 3 pièces | 99 500 € | 1 484 € | 36 |
| 4 pièces | 225 660 € | 2 473 € | 93 |
| 5 pièces | 243 725 € | 2 362 € | 40 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue des Micocouliers | 109 m² | 291 200 € | 2 672 € |
| 28/10/2025 | Rue Emile Zola | 89 m² | 299 900 € | 3 370 € |
| 20/10/2025 | Rue du Muscat | 118 m² | 309 450 € | 2 622 € |
| 10/10/2025 | Rue des Remparts | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 26/08/2025 | Rue des Pradelles | 102 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 04/04/2025 | Rue du Chardonnay | 97 m² | 286 090 € | 2 949 € |
| 27/12/2024 | Rue des Cystes | 118 m² | 379 050 € | 3 212 € |
| 14/06/2024 | Rue Leonce Maraval | 217 m² | 558 010 € | 2 571 € |
| 07/05/2024 | Rue des Pradelles | 101 m² | 291 000 € | 2 881 € |
| 11/03/2024 | Rue de l'Ancienne Distillerie | 122 m² | 215 000 € | 1 762 € |
| 07/11/2023 | Rue des Sept Contours | 115 m² | 77 500 € | 674 € |
| 15/09/2023 | Rue Emile Zola | 88 m² | 209 100 € | 2 376 € |
| 18/08/2023 | Rue du Carignan | 110 m² | 404 900 € | 3 681 € |
| 09/08/2023 | Rue de la Pinede | 112 m² | 299 570 € | 2 675 € |
| 21/07/2023 | Chemin du Vic | 172 m² | 659 200 € | 3 833 € |
| 26/05/2023 | Rue des Sept Contours | 84 m² | 96 610 € | 1 150 € |
| 09/03/2023 | Rue des Clematites | 118 m² | 318 300 € | 2 697 € |
| 14/02/2023 | Rue Emile Barthe | 77 m² | 217 750 € | 2 828 € |
| 10/02/2023 | Impasse de la Mairie | 83 m² | 59 000 € | 711 € |
| 06/02/2023 | Rue de l'Aubepine | 98 m² | 285 000 € | 2 908 € |
| 06/01/2023 | Rue des Pradelles | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 05/01/2023 | Rue des Sept Contours | 115 m² | 151 000 € | 1 313 € |
| 15/11/2022 | Rue du Carignan | 110 m² | 366 980 € | 3 336 € |
| 13/09/2022 | Rue de la Cite | 105 m² | 65 000 € | 619 € |
| 23/08/2022 | Rue des Terrasses de Montfo | 121 m² | 352 500 € | 2 913 € |
| 21/07/2022 | Rue du Tour du Mouton | 90 m² | 62 000 € | 689 € |
| 29/04/2022 | Impasse Lande de Rouquette | 122 m² | 352 400 € | 2 889 € |
| 14/04/2022 | Rue Saint Laurent | 108 m² | 89 300 € | 827 € |
| 08/04/2022 | Rue des Terrasses de Montfo | 125 m² | 319 000 € | 2 552 € |
| 21/03/2022 | Rue de l'Agasse | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
Tous les prix à Magalas → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.