Prix d'un maison 2 pièces à Magalas
Sur les cinq dernières années, 22 maisons de 2 pièces se sont vendus à Magalas, pour un prix médian de 75 775 €, soit 1 734 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
75 775 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 50 500 € à 96 125 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 22 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 734 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 100 € à 2 190 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Magalas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 775 € | 1 734 € | 22 |
| 3 pièces | 99 500 € | 1 484 € | 36 |
| 4 pièces | 225 660 € | 2 473 € | 93 |
| 5 pièces | 243 725 € | 2 362 € | 40 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Rue Francaise | 34 m² | 35 000 € | 1 029 € |
| 18/07/2025 | Rue Emile Zola | 67 m² | 198 000 € | 2 955 € |
| 24/06/2025 | Rue du Purlan | 36 m² | 31 220 € | 867 € |
| 02/06/2025 | Rue de l'Agasse | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 26/05/2025 | Rue de l'Ancienne Distillerie | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
| 14/05/2025 | Rue des Sept Contours | 46 m² | 96 500 € | 2 098 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Garenne | 64 m² | 78 000 € | 1 219 € |
| 31/10/2024 | Rue de la Republique | 37 m² | 75 550 € | 2 042 € |
| 08/08/2024 | Rue de la Breche | 48 m² | 76 000 € | 1 583 € |
| 15/03/2024 | Rue de la Pousterle | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 01/03/2024 | Place Vieille | 26 m² | 28 000 € | 1 077 € |
| 26/01/2024 | Rue du Moulin | 27 m² | 49 000 € | 1 815 € |
| 04/09/2023 | Rue des Tetes | 36 m² | 21 750 € | 604 € |
| 21/07/2023 | Rue de la Garenne | 24 m² | 55 000 € | 2 292 € |
| 27/06/2023 | Rue de la Pousterle | 35 m² | 142 500 € | 4 071 € |
| 03/04/2023 | Rue des Remparts | 43 m² | 37 000 € | 860 € |
| 30/11/2022 | Place Vieille | 63 m² | 56 500 € | 897 € |
| 29/09/2022 | Rue de l'Ancienne Distillerie | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 22/07/2022 | Rue de la Republique | 37 m² | 81 780 € | 2 210 € |
| 21/10/2021 | Rue Francaise | 56 m² | 92 500 € | 1 652 € |
| 03/09/2021 | Rue de la Pousterle | 51 m² | 72 000 € | 1 412 € |
| 25/02/2021 | Rue de la Breche | 48 m² | 56 000 € | 1 167 € |
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