Prix d'un maison 4 pièces à Magalas
Sur les cinq dernières années, 93 maisons de 4 pièces se sont vendus à Magalas, pour un prix médian de 225 660 €, soit 2 473 €/m². La surface médiane est de 92 m².
Prix du bien
225 660 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 160 000 € à 276 200 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes retenues
- 93 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
2 473 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 973 € à 2 925 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Magalas
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 775 € | 1 734 € | 22 |
| 3 pièces | 99 500 € | 1 484 € | 36 |
| 4 pièces | 225 660 € | 2 473 € | 93 |
| 5 pièces | 243 725 € | 2 362 € | 40 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue de la Garenne | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Cite | 90 m² | 49 500 € | 550 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Pousterle | 66 m² | 100 700 € | 1 526 € |
| 05/08/2025 | Rue des Pradelles | 106 m² | 316 000 € | 2 981 € |
| 15/07/2025 | Rue de la Republique | 99 m² | 120 200 € | 1 214 € |
| 01/07/2025 | Cite le Clos Maraval | 160 m² | 638 850 € | 3 993 € |
| 19/06/2025 | Rue du Chardonnay | 91 m² | 308 755 € | 3 393 € |
| 26/05/2025 | Impasse du Cinsault | 82 m² | 286 500 € | 3 494 € |
| 31/03/2025 | Rue de la Saponaire | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 27/03/2025 | Rue du Chardonnay | 102 m² | 244 900 € | 2 401 € |
| 21/03/2025 | Chemin de Canet | 100 m² | 307 200 € | 3 072 € |
| 28/02/2025 | Rue des Cystes | 110 m² | 373 000 € | 3 391 € |
| 27/12/2024 | Rue des Ecureuils | 81 m² | 280 500 € | 3 463 € |
| 20/12/2024 | Rue de la Garenne | 60 m² | 115 700 € | 1 928 € |
| 20/12/2024 | Rue Rene Cassin | 73 m² | 213 500 € | 2 925 € |
| 18/12/2024 | Rue Saint Laurent | 94 m² | 109 250 € | 1 162 € |
| 11/12/2024 | Rue du Chardonnay | 85 m² | 248 835 € | 2 927 € |
| 24/09/2024 | Rue du Pont | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 16/09/2024 | Rue du Muscat | 98 m² | 266 200 € | 2 716 € |
| 10/09/2024 | Rue du Carignan | 99 m² | 247 000 € | 2 495 € |
| 03/09/2024 | Rue de la Pinede | 105 m² | 269 685 € | 2 568 € |
| 27/08/2024 | Rue des Clematites | 89 m² | 283 510 € | 3 186 € |
| 23/07/2024 | Chemin de Rignac | 170 m² | 220 000 € | 1 294 € |
| 10/06/2024 | Rue Paul Eluard | 99 m² | 133 700 € | 1 351 € |
| 21/05/2024 | Rue de la Garenne | 64 m² | 147 500 € | 2 305 € |
| 27/04/2024 | Rue de la Republique | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 24/04/2024 | Rue des Clematites | 95 m² | 276 200 € | 2 907 € |
| 28/03/2024 | Rue des Terrasses de Montfo | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 19/03/2024 | Rue des Terrasses de Riels | 91 m² | 285 000 € | 3 132 € |
| 27/02/2024 | Rue de la Castagnone | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
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