Prix d'un maison 5 pièces à Séméac
Sur les cinq dernières années, 68 maisons de 5 pièces se sont vendus à Séméac, pour un prix médian de 174 000 €, soit 1 713 €/m². La surface médiane est de 104 m².
Prix du bien
174 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 137 063 € à 212 815 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes retenues
- 68 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
1 713 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 410 € à 1 864 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Séméac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 157 410 € | 1 958 € | 46 |
| 4 pièces | 175 750 € | 1 944 € | 119 |
| 5 pièces | 174 000 € | 1 713 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue Alfred de Vigny | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 08/12/2025 | Rue Montesquieu | 148 m² | 259 000 € | 1 750 € |
| 29/09/2025 | Rue Colomes | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 05/08/2025 | Impasse du Clos des Gravettes | 98 m² | 215 700 € | 2 201 € |
| 25/07/2025 | Rue Bellevue | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 17/06/2025 | Rue Julien Cuisinier | 148 m² | 243 610 € | 1 646 € |
| 10/06/2025 | Rue Pierre Benoit | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 06/05/2025 | Rue Montaut | 115 m² | 242 000 € | 2 104 € |
| 22/04/2025 | Rue Amperevielle | 109 m² | 142 533 € | 1 308 € |
| 06/02/2025 | Rue Jean Zay | 106 m² | 131 000 € | 1 236 € |
| 16/01/2025 | Rue Montesquieu | 99 m² | 226 000 € | 2 283 € |
| 13/11/2024 | Rue Julien Cuisinier | 104 m² | 187 870 € | 1 806 € |
| 07/11/2024 | Rue de la Republique | 165 m² | 210 000 € | 1 273 € |
| 05/08/2024 | Rue Marechal Foch | 130 m² | 175 370 € | 1 349 € |
| 26/07/2024 | Rue Celestin Pegoud | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 26/07/2024 | Rue Jean Zay | 121 m² | 170 860 € | 1 412 € |
| 18/07/2024 | Rue Amperevielle | 107 m² | 252 000 € | 2 355 € |
| 31/05/2024 | Rue Montesquieu | 141 m² | 311 400 € | 2 209 € |
| 02/04/2024 | Rue Lasserre | 90 m² | 177 150 € | 1 968 € |
| 29/02/2024 | Rue des Fauvettes | 107 m² | 185 300 € | 1 732 € |
| 23/02/2024 | Rue du Docteur Guinier | 120 m² | 215 883 € | 1 799 € |
| 31/01/2024 | Rue Leon Blum | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 13/09/2023 | Rue Jean Zay | 106 m² | 194 170 € | 1 832 € |
| 02/08/2023 | Rue des Rossignols | 105 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 18/07/2023 | Rue du Casque du Lheris | 108 m² | 259 570 € | 2 403 € |
| 28/06/2023 | Rue Alphonse Daudet | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 02/06/2023 | Rue Jean Moulin | 106 m² | 224 600 € | 2 119 € |
| 09/05/2023 | Rue Jean Fabre | 97 m² | 97 000 € | 1 000 € |
| 09/05/2023 | Rue Julien Cuisinier | 74 m² | 127 180 € | 1 719 € |
| 05/05/2023 | Rue Paul Verlaine | 83 m² | 163 000 € | 1 964 € |
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