Prix d'un maison 3 pièces à Séméac
Sur les cinq dernières années, 46 maisons de 3 pièces se sont vendus à Séméac, pour un prix médian de 157 410 €, soit 1 958 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
157 410 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 133 500 € à 161 925 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 46 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
1 958 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 495 € à 2 209 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Séméac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 157 410 € | 1 958 € | 46 |
| 4 pièces | 175 750 € | 1 944 € | 119 |
| 5 pièces | 174 000 € | 1 713 € | 68 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Rue Jean Moulin | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 14/10/2025 | Avenue des Sports | 80 m² | 177 000 € | 2 213 € |
| 22/07/2025 | Rue Bellevue | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 30/06/2025 | Rue des Rossignols | 64 m² | 161 685 € | 2 526 € |
| 17/06/2025 | Avenue Francois Mitterrand | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 18/04/2025 | Rue Raoul Batany | 73 m² | 161 700 € | 2 215 € |
| 08/04/2025 | Rue Raoul Batany | 73 m² | 158 000 € | 2 164 € |
| 13/02/2025 | Rue Aubert Salles | 82 m² | 259 300 € | 3 162 € |
| 13/09/2024 | Rue du Docteur Guinier | 80 m² | 99 200 € | 1 240 € |
| 02/08/2024 | Rue Raoul Batany | 73 m² | 160 380 € | 2 197 € |
| 22/07/2024 | Rue Montaut | 75 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 18/06/2024 | Allee de la Barthe | 99 m² | 133 000 € | 1 343 € |
| 18/04/2024 | Rue Laffont | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 08/04/2024 | Rue Victor Hugo | 72 m² | 170 000 € | 2 361 € |
| 07/03/2024 | Avenue Francois Mitterrand | 67 m² | 161 000 € | 2 403 € |
| 30/01/2024 | Rue George Sand | 72 m² | 192 000 € | 2 667 € |
| 18/01/2024 | Rue du Huit Mai | 60 m² | 83 000 € | 1 383 € |
| 16/01/2024 | Rue Raoul Batany | 73 m² | 165 000 € | 2 260 € |
| 01/06/2023 | Avenue Francois Mitterrand | 67 m² | 123 800 € | 1 848 € |
| 30/05/2023 | Rue Berty Albrecht | 73 m² | 157 410 € | 2 156 € |
| 25/05/2023 | Rue Duclos Gavarnys | 89 m² | 160 500 € | 1 803 € |
| 29/12/2022 | Rue Gerard Langelez | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 21/12/2022 | Chemin de St-Frai | 74 m² | 160 000 € | 2 162 € |
| 16/12/2022 | Allee de la Barthe | 99 m² | 95 000 € | 960 € |
| 07/11/2022 | Rue du Quatorze Juillet | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 01/07/2022 | Rue Berty Albrecht | 73 m² | 157 410 € | 2 156 € |
| 07/06/2022 | Rue Jean-Jacques Rousseau | 102 m² | 157 000 € | 1 539 € |
| 31/05/2022 | Rue du Docteur Guinier | 100 m² | 30 000 € | 300 € |
| 30/05/2022 | Rue du Docteur Guinier | 111 m² | 164 950 € | 1 486 € |
| 18/05/2022 | Avenue Francois Mitterrand | 63 m² | 151 900 € | 2 411 € |
Tous les prix à Séméac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.