Prix d'un appartement 3 pièces à Montgenèvre
Sur les cinq dernières années, 62 appartements de 3 pièces se sont vendus à Montgenèvre, pour un prix médian de 235 000 €, soit 4 818 €/m². La surface médiane est de 47 m².
Prix du bien
235 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 172 000 € à 287 775 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes retenues
- 62 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
4 818 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 642 € à 6 501 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgenèvre
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 3 430 € | 120 |
| 2 pièces | 175 000 € | 4 630 € | 105 |
| 3 pièces | 235 000 € | 4 818 € | 62 |
| 4 pièces | 340 000 € | 5 743 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue des Granges | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 27/08/2025 | Rue du Janus | 37 m² | 260 000 € | 7 027 € |
| 12/08/2025 | Rue du Chalvet | 40 m² | 314 500 € | 7 863 € |
| 28/07/2025 | Route de France | 43 m² | 200 000 € | 4 651 € |
| 20/06/2025 | Route d'Italie | 62 m² | 291 540 € | 4 702 € |
| 19/06/2025 | Rue du Serre Blanc | 41 m² | 278 000 € | 6 780 € |
| 16/06/2025 | Route de France | 50 m² | 333 000 € | 6 660 € |
| 13/06/2025 | Rue de Serre Thibaud | 55 m² | 407 400 € | 7 407 € |
| 28/05/2025 | Route de France | 78 m² | 269 000 € | 3 449 € |
| 23/05/2025 | Route de France | 31 m² | 175 000 € | 5 645 € |
| 10/04/2025 | Rue de la Praya | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 11/03/2025 | Rue de la Combe | 37 m² | 281 100 € | 7 597 € |
| 25/02/2025 | Rue du Suffin | 41 m² | 164 000 € | 4 000 € |
| 31/01/2025 | Rue du Serre Blanc | 42 m² | 200 000 € | 4 762 € |
| 22/01/2025 | Rue des Baisses | 73 m² | 199 000 € | 2 726 € |
| 26/11/2024 | La Praya | 54 m² | 400 000 € | 7 407 € |
| 13/11/2024 | La Praya | 46 m² | 177 000 € | 3 848 € |
| 24/10/2024 | Rue des Baisses | 71 m² | 343 000 € | 4 831 € |
| 24/07/2024 | Rue de la Combe | 81 m² | 251 000 € | 3 099 € |
| 19/07/2024 | Rue du Serre Blanc | 42 m² | 290 000 € | 6 905 € |
| 09/07/2024 | Rue de l'Eglise | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 05/07/2024 | Rue de la Praya | 55 m² | 227 000 € | 4 127 € |
| 07/05/2024 | Rue des Chalmettes | 33 m² | 160 080 € | 4 851 € |
| 22/12/2023 | Rue du Serre Blanc | 48 m² | 279 600 € | 5 825 € |
| 23/10/2023 | Rue de Serre Thibaud | 55 m² | 400 000 € | 7 273 € |
| 17/10/2023 | Rue des Chalmettes | 33 m² | 180 000 € | 5 455 € |
| 27/07/2023 | Le Chef Lieu | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 30/06/2023 | Passau du Francou | 65 m² | 460 319 € | 7 082 € |
| 30/06/2023 | La Praya | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 05/06/2023 | Rue du Suffin | 58 m² | 247 000 € | 4 259 € |
Tous les prix à Montgenèvre → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.