Prix d'un appartement 2 pièces à Montgenèvre
Sur les cinq dernières années, 105 appartements de 2 pièces se sont vendus à Montgenèvre, pour un prix médian de 175 000 €, soit 4 630 €/m². La surface médiane est de 37 m².
Prix du bien
175 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 125 000 € à 215 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
- Ventes retenues
- 105 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
4 630 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 484 € à 5 570 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgenèvre
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 3 430 € | 120 |
| 2 pièces | 175 000 € | 4 630 € | 105 |
| 3 pièces | 235 000 € | 4 818 € | 62 |
| 4 pièces | 340 000 € | 5 743 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue du Serre Blanc | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
| 25/11/2025 | Rue des Chalmettes | 29 m² | 160 000 € | 5 517 € |
| 31/10/2025 | Rue de l'Obelisque | 40 m² | 240 620 € | 6 016 € |
| 30/10/2025 | Route d'Italie | 26 m² | 148 000 € | 5 692 € |
| 27/10/2025 | Rue du Janus | 31 m² | 207 000 € | 6 677 € |
| 13/10/2025 | Rue du Serre Blanc | 36 m² | 245 000 € | 6 806 € |
| 08/10/2025 | Rue du Serre Blanc | 35 m² | 240 000 € | 6 857 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Praya | 43 m² | 249 000 € | 5 791 € |
| 11/07/2025 | Rue de la Praya | 47 m² | 205 000 € | 4 362 € |
| 11/07/2025 | Rue de la Praya | 65 m² | 332 000 € | 5 108 € |
| 10/06/2025 | Rue de la Praya | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 30/04/2025 | Largerier | 53 m² | 176 000 € | 3 321 € |
| 30/04/2025 | La Casseta | 59 m² | 300 000 € | 5 085 € |
| 22/04/2025 | La Casseta | 59 m² | 252 500 € | 4 280 € |
| 28/03/2025 | Route d'Italie | 19 m² | 122 000 € | 6 421 € |
| 11/03/2025 | Rue du Serre Blanc | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
| 21/02/2025 | Rue de la Praya | 43 m² | 325 824 € | 7 577 € |
| 07/02/2025 | Le Chef Lieu | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 13/12/2024 | Rue des Chalmettes | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 10/12/2024 | Rue des Montagnards | 47 m² | 172 000 € | 3 660 € |
| 09/12/2024 | Rue de la Praya | 43 m² | 262 600 € | 6 107 € |
| 02/12/2024 | Rue de la Durance | 38 m² | 231 000 € | 6 079 € |
| 04/11/2024 | Le Chef Lieu | 37 m² | 199 500 € | 5 392 € |
| 25/10/2024 | Rue des Chalmettes | 35 m² | 192 000 € | 5 486 € |
| 10/10/2024 | Rue de la Praya | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € |
| 04/07/2024 | Rue du Serre Blanc | 30 m² | 92 150 € | 3 072 € |
| 21/06/2024 | Rue du Serre Blanc | 30 m² | 159 000 € | 5 300 € |
| 30/05/2024 | Largerier | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 30/05/2024 | Chemin de la Draye | 38 m² | 280 000 € | 7 368 € |
| 26/04/2024 | Rue de la Praya | 43 m² | 146 000 € | 3 395 € |
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