Prix d'un appartement 1 pièce à Montgenèvre
Sur les cinq dernières années, 120 appartements de 1 pièce se sont vendus à Montgenèvre, pour un prix médian de 100 000 €, soit 3 430 €/m². La surface médiane est de 30 m².
Prix du bien
100 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 79 786 € à 122 300 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes retenues
- 120 (20 sur 12 mois)
Prix au m²
3 430 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 853 € à 3 996 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Montgenèvre
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 100 000 € | 3 430 € | 120 |
| 2 pièces | 175 000 € | 4 630 € | 105 |
| 3 pièces | 235 000 € | 4 818 € | 62 |
| 4 pièces | 340 000 € | 5 743 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue de la Praya | 15 m² | 53 060 € | 3 537 € |
| 12/12/2025 | Rue des Chalmettes | 30 m² | 81 650 € | 2 722 € |
| 01/12/2025 | Rue des Charettes | 23 m² | 104 000 € | 4 522 € |
| 27/11/2025 | Rue des Chalmettes | 24 m² | 124 000 € | 5 167 € |
| 18/11/2025 | Rue du Janus | 32 m² | 97 000 € | 3 031 € |
| 10/11/2025 | Rue de la Praya | 36 m² | 159 000 € | 4 417 € |
| 21/10/2025 | Rue de la Praya | 26 m² | 137 380 € | 5 284 € |
| 17/10/2025 | Rue des Chalmettes | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 10/10/2025 | Rue des Chalmettes | 31 m² | 123 850 € | 3 995 € |
| 03/09/2025 | Rue des Chalmettes | 31 m² | 121 130 € | 3 907 € |
| 22/07/2025 | Rue de la Praya | 26 m² | 138 000 € | 5 308 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Praya | 26 m² | 121 900 € | 4 688 € |
| 17/07/2025 | Rue des Chalmettes | 31 m² | 136 000 € | 4 387 € |
| 30/06/2025 | Rue du Janus | 32 m² | 101 000 € | 3 156 € |
| 17/06/2025 | Rue des Chalmettes | 21 m² | 101 000 € | 4 810 € |
| 27/05/2025 | Rue des Chalmettes | 30 m² | 102 000 € | 3 400 € |
| 13/05/2025 | Rue des Chalmettes | 29 m² | 123 500 € | 4 259 € |
| 24/04/2025 | Rue des Chalmettes | 26 m² | 146 500 € | 5 635 € |
| 17/04/2025 | Rue du Serre Blanc | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 11/03/2025 | La Casseta | 19 m² | 47 500 € | 2 500 € |
| 16/12/2024 | Rue de la Durance | 23 m² | 80 450 € | 3 498 € |
| 27/11/2024 | Rue des Chalmettes | 30 m² | 108 000 € | 3 600 € |
| 21/11/2024 | Rue des Chalmettes | 20 m² | 66 000 € | 3 300 € |
| 08/11/2024 | Rue des Chalmettes | 28 m² | 85 550 € | 3 055 € |
| 31/10/2024 | Rue des Chalmettes | 20 m² | 48 000 € | 2 400 € |
| 23/10/2024 | La Casseta | 37 m² | 132 000 € | 3 568 € |
| 23/10/2024 | Rue de la Praya | 30 m² | 111 000 € | 3 700 € |
| 18/10/2024 | Route d'Italie | 40 m² | 182 000 € | 4 550 € |
| 07/10/2024 | Rue de la Durance | 23 m² | 87 090 € | 3 787 € |
| 23/09/2024 | La Casseta | 32 m² | 104 000 € | 3 250 € |
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