Prix immobilier à Thônes (74230)
Un appartement s'y est vendu 4 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 49 ventes. Une maison, 4 523 €/m² sur cinq ans (42 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
4 695 €/m²
+21,4 % sur un an · +19,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 869 € à 5 127 €/m²
- Prix médian du bien
- 233 200 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 49 (289 sur 5 ans)
Maisons
4 523 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 399 647 €
- Ventes sur 5 ans
- 42
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Thônes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 915 € | 54 | 4 433 € | 12 |
| 2022 | 4 118 € | 66 | 4 432 € | 12 |
| 2023 | 4 454 € | 48 | 4 273 € | 8 |
| 2024 | 3 866 € | 72 | — | — |
| 2025 | 4 695 € | 49 | 4 577 € | 8 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 114 000 € | 4 300 € | 19 |
| Appartement 2 pièces | 188 200 € | 4 590 € | 101 |
| Appartement 3 pièces | 254 410 € | 4 194 € | 103 |
| Appartement 4 pièces | 319 790 € | 3 643 € | 54 |
Prix par rue à Thônes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Tournette | 4 435 €/m² | — | 37 |
| Rue des Clefs | 4 373 €/m² | — | 29 |
| La Curiaz | 3 394 €/m² | — | 26 |
| Rue Louis Haase | 4 104 €/m² | — | 18 |
| Allee Francois Cochat | 4 712 €/m² | — | 14 |
| Rue de la Saulne | 4 242 €/m² | — | 13 |
| Rue du Mont Charvin | 4 226 €/m² | — | 12 |
| Place Avet | 4 100 €/m² | — | 10 |
| Bas du Pont | 3 406 €/m² | — | 9 |
| Rue des Portiques | 3 548 €/m² | — | 9 |
| Rue du Lachat | 4 484 €/m² | — | 8 |
| Route de la Charrette | 4 145 €/m² | — | 7 |
| Route des Besseaux | 4 357 €/m² | — | 7 |
| Rue du Pre de Foire | 4 038 €/m² | — | 7 |
| Chemin du Mont | 4 179 €/m² | — | 6 |
| Place de l'Hotel de Ville | 3 749 €/m² | — | 5 |
| Route des Aravis | 3 095 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Saulne | Appartement | 84 m² | 4 | 409 370 € | 4 873 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Saulne | Appartement | 60 m² | 3 | 310 000 € | 5 167 € |
| 17/12/2025 | Chemin du Mont | Appartement | 56 m² | 3 | 258 950 € | 4 624 € |
| 12/12/2025 | Chemin du Paradis | Appartement | 62 m² | 3 | 312 950 € | 5 048 € |
| 04/12/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 71 m² | 4 | 355 150 € | 5 002 € |
| 04/12/2025 | Route du Pignet | Maison | 25 m² | 1 | 30 000 € | 1 200 € |
| 21/11/2025 | La Curiaz | Appartement | 75 m² | 3 | 246 000 € | 3 280 € |
| 14/11/2025 | La Curiaz | Appartement | 33 m² | 2 | 151 000 € | 4 576 € |
| 15/10/2025 | Rue du Fier | Appartement | 45 m² | 2 | 219 220 € | 4 872 € |
| 15/10/2025 | Rue des Clefs | Appartement | 34 m² | 2 | 180 600 € | 5 312 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Saulne | Appartement | 43 m² | 2 | 259 650 € | 6 038 € |
| 09/10/2025 | Rue du Pre de Foire | Maison | 75 m² | 3 | 500 000 € | 6 667 € |
| 06/10/2025 | Rue des Clefs | Appartement | 40 m² | 2 | 209 000 € | 5 225 € |
| 03/10/2025 | Rue du Lachat | Appartement | 48 m² | 3 | 216 000 € | 4 500 € |
| 29/09/2025 | Rue de l'Ancienne Chapellerie | Appartement | 104 m² | 4 | 403 200 € | 3 877 € |
| 26/09/2025 | Rue Blanche | Appartement | 26 m² | 1 | 94 000 € | 3 615 € |
| 03/09/2025 | Route de Glapigny | Appartement | 72 m² | 3 | 335 000 € | 4 653 € |
| 28/08/2025 | Rue Louis Haase | Appartement | 99 m² | 4 | 348 540 € | 3 521 € |
| 26/08/2025 | Route des Aravis | Appartement | 54 m² | 3 | 87 500 € | 1 620 € |
| 12/08/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 39 m² | 2 | 233 000 € | 5 974 € |
| 05/08/2025 | Allee Francois Cochat | Appartement | 55 m² | 2 | 258 250 € | 4 695 € |
| 29/07/2025 | Rue des Clefs | Appartement | 63 m² | 3 | 360 000 € | 5 714 € |
| 24/07/2025 | Rue des Clefs | Appartement | 73 m² | 4 | 242 000 € | 3 315 € |
| 23/07/2025 | Chemin du Paradis | Appartement | 61 m² | 3 | 303 830 € | 4 981 € |
| 22/07/2025 | Rue du Mont Charvin | Appartement | 60 m² | 3 | 307 600 € | 5 127 € |
| 21/07/2025 | Rue Louis Haase | Appartement | 87 m² | 3 | 200 000 € | 2 299 € |
| 18/07/2025 | Rue du Mont Charvin | Appartement | 35 m² | 2 | 149 000 € | 4 257 € |
| 18/07/2025 | Place de l'Hotel de Ville | Appartement | 23 m² | 1 | 85 000 € | 3 696 € |
| 16/07/2025 | Rue de la Tournette | Appartement | 59 m² | 2 | 261 000 € | 4 424 € |
| 08/07/2025 | Rue de la Tournette | Appartement | 39 m² | 2 | 242 952 € | 6 230 € |
Autour de Thônes
- Les Villards-sur-Thônes 4.8 km 4 543 €/m²
- Manigod 6.7 km 5 217 €/m²
- Saint-Jean-de-Sixt 7.5 km 4 553 €/m²
- Alex 7.8 km 5 232 €/m²
- Dingy-Saint-Clair 7.8 km 5 314 €/m²
- La Clusaz 10.4 km 8 303 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.